מי מייצג אותנו באזור התעשייה מבוא כרמל?

אזור התעשייה מבוא כרמל הולך ומוקם בצורה מסודרת ע"י מנהלת האתר בראשותו של ניסים אפרים, מצלמת פורטל הכרמל נכנסת קרוב מאוד לאזור שהולך ומקבל פנים אחרות של אזור גדול שנותן תקווה לכל האזור והישובים השותפים בו.

הבעיה היא שבאזור הזה יש 30 אחוז לדאלית אל כרמל ועוספיה, שני ראשי המועצות חברים במנהלת הפרויקט, חבר דרקטריון מכהן אין, בעבר נבחר לתפקיד פואד זהר אלדין שהיום משמש כחבר מועצה.

מה שכן אנו לומדים מהתחקיר שראשי המועצות כלל לא מעורבים ולא שותפים בכלום, חוץ מעל הנייר, כי מועצה ששותפה בפרויקט, לפחות היתה מקיימת יוזמה וממנה אנשים להכניס לאזור, וזה נתון לבדיקה שגם כאשר מקבלים אזור כזה, המועצות לא מסוגלות לתפקד בצורה הראוייה וטוב שיש את יוקנעם ומועצה אזורית מגידו.

פנינו לברר במשרד הכלכלה, עובד בכיר שאחראי על אזורי תעשייה בנגב ובגליל, ראסם נטור מאשר שמשרד הכלכלה העביר למנהלת לצורך תחזוקה ותשלומי שכר סכום על סך מליון וחצי ₪.

ראסם: "האזור הזה קיבל מעמד של אזור א', כדי שימשוך אליו מפעלים חיוניים שיוכלו בעתיד להעסיק כמות גדולה של עובדים גם מאזור כפרי הכרמל, אני אישית הפניתי מפעל גדול שככל הנראה יגיע לאזור מבוא כרמל מהסיבה להעדפה כאזור א'".

מנכ"ל אזור התעשייה ניסים אפרים בראיון מדבר על ההתקדמות, והתפתחות האזור ובעיקר על ניהול שיווק הקרקע וההתמודדות החדשה לגבי אזור עדיפות א'.

 

לראיון והתמונות בסרטון

 

{YouTubeVideo id=A_obZKger8Q}

 

תזכורת, למה שפרסמנו בסוף חודש יוני 2014

פארק מבוא כרמל הוכר כאזור פיתוח א'

בשורה לתושבי דליית אל כרמל ועוספיא, מגידו ויקנעם עלית, בימים אלה הוכר פארק התעשייה מבוא כרמל כאזור פיתוח א', מה שמעניק יתרונות והטבות ויחזור בטוב על כל הישובים השותפים.

פארק מדע ותעשייה "מבוא כרמל" ממוקם בצמוד לכביש 6, ליד צומת אליקים, בשטח המועצה. הפארק הוא מיזם משותף לארבע רשויות שכנות: מגידו, יקנעם עלית, דליית אל כרמל ועוספיא

 
יתרונו  העיקרי של הפארק הוא מיקומו המעולה, במרחק נסיעה קצר ממרכזי אוכלוסין איכותיים, בהם מרכזי פיתוח, גופי אקדמיה ומחקר, מרכזי בריאות ובתי חולים. הפארק נמצא באמצע הדרך בין המרכז לגליל. השלמת כביש 6  צפונה ושלוחת הרכבת מחיפה לבית שאן, מגדילה את הנגישות לפארק בטווח השנים הקרובות.

בימים אלה הוכר הפארק כאזור פיתוח א', מה שמעניק יתרונות כמו: החזר חלקי להשקעות והטבות מס ויגרום ליזמים נוספים לבחון את כדאיות הקמת/העברת מפעליהם לפארק.

בימים אלה מתקדם פיתוח מואץ של פיתוח תשתיות: עבודות עפר, מים, ביוב, ניקוז, פיתוח כבישים, תאורת רחובות, מצלמות, גינון צומת הכניסה לפארק ומט"ש אזורי הנבנה בסמוך, שישרת גם את ישובי ההר.

בשלב א' שווקו בהצלחה ונמכרו 22 מתוך 45 מגרשים ובהחלט אפשר לסכם  שלב זה בהצלחה.

פארק תעשייה מבוא כרמל הוא פרויקט משותף ל 4 רשויות שכנות: מ.א מגידו, עיריית יקנעם עלית, מ.מ עספיא ומ.מ דליית אל כרמל, מבוא כרמל מצטרף לפארק ההיי טק ביקנעם ומהווה נדבך נוסף בתנופת הפיתוח של האזור.

מועצת מגידו מקדמת את נושאי הפיתוח בשטחה תוך הקפדה על נורמות איכות סביבה בין לאומיות שיבטיחו את קידום האזור תוך דאגה סביבתית לדורות הבאים.

יקנעם עלית מתאפיינת בתנופת פיתוח מיוחדת הנמשכת כבר כ-20 שנה ברציפות. פארק ההיטק שבתחומה נחשב לאחד המתקדמים בארץ והוא מהווה עורף לוגיסטי קרוב וזמין למפעלי היי טק שיבחרו לבנות משכנם במבוא כרמל, יקנעם מספקת למנהלת המשותפת של הפארק את הניסיון הדרוש להקמה ותפעול פארקי תעשייה מתקדמים.

עספיא ודליית אל כרמל נמצאות בתחילתה של תנופת פיתוח עסקית רחבת מימדים הנתמכת ביוזמת הממשלה לקדם בהן פיתוח הון אנושי ותשתיות כלכליות, בחסות שני הישובים ובשיתוף המרכז היהודי הערבי ושאר השותפים יוקם בפארק מרכז עסקים ותעסוקה, מרכז זה ייתן שירותים לעסקים שונים באזור ושירותי תעסוקה לעסקים בתוך הפארק.

שיתוף הפעולה בין הרשויות עולה בקנה אחד עם יוזמת הממשלה לקדם פיתוח אזורי תעשיה משותפים עם מגזרי המיעוטים, שילוב היכולות תחת מנהלת משותפת יוצר תמהיל מנצח לתמיכה בפיתוח הפארק כמוקד צמיחה כלכלי בכל המרחב.

ניהול "מבוא כרמל" מיושם מתוך תפיסה מערכתית כוללת הרואה בפארק ובחברות הפועלות בו מכלול עסקי שלם המנוהל ליצירת סינרגיה וערך מוסף עבור כל השותפים בו.

הפארק מנוהל על ידי מנהלת משותפת ל 4 הרשויות. המנהלת היא הגוף האחראי לפיתוח, טיפוח ושמירת הפארק כיחידה עסקית אזורית מובילה המעניקה למפעלי הפארק ערך מוסף במכלול תחומים הנלווים למערכת הייצור והשיווק.

עזרה וסיוע ליזמים: טיפוח תדמית עסקית סביבתית מתקדמת ופיתוח הפארק כמכלול חיים עסקי שלם: קידום הבאת עסקים תומכי תעשייה דוגמת משרדי תכנון, עורכי דין וראיית חשבון, קידום שרותי הסעות, הסעדה, קפה, דואר, שירותי בנק וכדומה.

פרסום הפארק והחברות שבו בידיעות שוטפות לעיתונות, שמירת הצביון המיוחד והייצוגי של הפארק כערך כלכלי לחברות הפועלות בו, הפעלת ועדות מיוחדות לסינון ומיון מפעלים המבקשים להכנס לפארק.

אכיפת ניקיון וסדר בשטח הציבורי ובתוך חצרות המפעלים, הבטחת שירותי גינון ותחזוקה ברמה גבוה, שיווק וקידום מכירות להגדלה מושכלת של החברות והמפעלים בפארק, נטוורקינג ושיתופי פעולה.

הפעלת פורום מנכ"לים פנימי ליצירת "נטוורקינג" וקידום עסקים בתוך הפארק, הפעלת "ועדת שירותים" משותפת לכל החברות בפארק להערכת רמת השירותים, הפעלת כלים ליצירת מעורבות עסקים וקהילה מול כל ישובי הרשויות השותפות בפארק.

קידום שיתוף פעולה בין מערכות החינוך הטכנולוגי ברשויות לבין מפעלים וחברות בפארק, סיוע בהשמת כ"א:

פארק מבוא כרמל ממוקם במרחק נסיעה קצר מריכוזי אוכלוסייה ובהם כ"א איכותי זמין לכל הרמות הנדרשות בתהליכי הניהול הפיתוח הייצור התחזוקה והשיווק. מערכת השמה אזורית השייכת לרשויות החברות בפארק תתמוך ותסייע בגיוס כוח אדם.

בישיבת מליאת המועצה האחרונה במועצת מגידו, הציג ניסים אפריים - מנכ"ל פארק התעשייה מבוא כרמל, את תמונת המצב מבחינת התשתיות ושיווק הפארק. תכנון הפארק כולל בין היתר בניין מנהלה, משרדים, שטח ציבורי לבילוי תושבי האזור ובו גני משחקים, שטח למסחר ומפעלים.

הבנייה תעמוד בקריטריונים מוקפדים של תוכנית הבנוי ובנייה ירוקה, על פי תכנון של מומחים בנושא. כן הרחיב אפריים בדבריו על ההישג בהכרת הפארק כאזור פיתוח א'. 

בדבריו במליאה אמר איציק חולבסקי, ראש המועצה: "אנו בנקודת זינוק מבחינת הפארק. נמכרו מגרשים רבים, הפארק הוכר כאזור פיתוח עדיפות א', בשנת 2015 אנו מתכננים לקדם בנייה. החל מ 2016, אני מקווה, הפארק יניב ארנונה ויספק תעסוקה לתושבי האזור. זהו בהחלט אחד ממנועי הצמיחה הכלכליים שהמועצה מקדמת".