חברת MSN נדל"ן מציגה שירותי שיווק וייזום פרויקטים בישראל
חברת MSN נדל"ן נחשבת בעיני רבים ל"דבר הבא" בשוק הנדל"ן הישראלי. פעילות החברה התרחבה מאוד בשנים האחרונות בתחום ייזום ושיווק נכסים בישראל, ועומדת מאחורי מגוון פרויקטים מומלצים ומוצלחים בכל רחבי הארץ.
החברה הוקמה על ידי גיל מולכו, ומנוהלת בשיתוף עם רן צדיקריו. מולכו, הנמצא בעשור השישי לחייו, התחיל מתפקידים זוטרים בענף הנדל"ן ועם השנים השכיל לטפס לפסגה. מולכו מעורה בשוק הנדל"ן מזה שנים רבות ומחזיק בידע וניסיון רב בתחום, וכיום מכהן כמנהל בפועל של חברת ייזום ושיווק הנדל"ן MSN. מולכו לוקח חלק פעיל הן בעבודות השטח והם בייזום ושיווק הפרויקטים של החברה. צדיקריו, איש עסקים מוצלח ובעל ניסיון המצוי בעשור השלישי לחייו, עסק בנים רבות בפעילות ציבורית ובניהול עסקים במגוון תחומים דוגמת נדל"ן, בניה ומלונאות, עד שהגיע לכהן כמנכ"ל שותף לצד מולכו בMSN- נדל"ן. גם לצדיקריו ניסיון עשיר בענף הנדל"ן, כאשר שימש לרוב כיועץ בכיר.
חברת MSN נדל"ן מתמקדת בעיקר בתחום קבוצות הרכישה, אך בנוסף מחזיקה בניסיון רב באיתור נכסים, ייעוץ וליווי בעסקאות והשקעות נדל"ן, ייזום פרויקטים, תמחור מיזמים ושיווק נכסים. מטה החברה ממוקדם במגדל אלקטרה בתל אביב. החברה צברה עם השנים מוניטין וחוות דעת חיוביות ביותר, ונחשבת לאחת מחברות הנדל"ן המומלצות ביותר בארץ כיום. כחלק משירותיה, מציע החברה ללקוחותיה מכלול שירותים בתחום הנדל"ן, החל מאיתור הפרויקט או הנכס המתאים ביותר עבור הלקוח, עבור בניתוח וסקירת כלל היבטי העסקה ועד לייעוץ משפטי מקצועי. מעבר לפעילות החברה כיזמית ומשווקת פרויקטי נדל"ן, משמשת MSN נדל"ן בשנים האחרונות כספונסרית ונותנת חסות רשמית של מועדון הפלטינום של קבוצת מכבי תל אביב בכדורגל. הביקורות משבחות את פעילות החברה, הנחשבת למקצועית, מסורה ואמינה ביותר.
פרויקטי הנדל"ן של חברת MSN נדל"ן
כחלק מאמונתה כי שוק הנדל"ן יכול וצריך לפרוח גם בפריפריה, משקיעה החברה בפרויקטים בכל חלקי הארץ ולא רק במרכזה. ניתן למצוא פרויקטי נדל"ן של החברה מפתח תקווה ותל אביב שבמרכז הארץ ועד לעפולה והכינרת שבצפונה.
"פרויקט 456" מומלץ עבור קונים המעוניינים בנכס מסחרי להשקעה. הפרויקט כולל מתחם עסקים יוקרתי וחדיש, הממוקם בקריית אריה שבפתח תקווה. המתחם מכיל שלושה בנייני משרדים מפוארים ואיכותיים, לצד שטחי מסחר ופנאי. מיקום המתחם אידאלי לכזה המכיל נכסים מסחריים להשקעה – בצמוד לקניון הגדול, בקרבת בית המשפט ובתי החולים והסמיכות לצירי תנועה מרכזיים של גוש דן. בפרויקט 456 ניתן לרכוש משרדים בהתאמה אישית בחל מ-6,900 שקלים למ"ר, כאשר ההון העצמי הנדרש הוא כ-200 אלף שקלים בלבד. מדובר בפרויקט נדל"ן מומלץ במיוחד, שכן צפי התשואה מוערך בכ-10%, בעוד סף ההשקעה מצד הקונה נמוך מאוד.
פרויקט "תל אביב 3700 – עיר על החוף" מבית MSN נדל"ן נחשב לאחד ממיזמי הנדל"ן המבוקשים ביותר שקיימים כיום. רכישה בפרויקט מקנה זכויות עתידיות למגרש לבנייה לצרכי דיור בר השגה, מסחר, מלונאות ומשרדים. מדובר בפרויקט מיוחד במינו, העתיד לכלול כ-2000 דונם וכ-12,000 יחידות של נכסים בבנייה רוויה, במיקום אטרקטיבי במיוחד – רצועת החוף בצפון-מערב תל אביב. חברת MSN לקחה על עצמה בפרויקט זה למעשה לבנות רובע חדש בתל אביב, המתוכנן על פי תפיסת מגורים הדוגלת בשילוב איכות חיים ברמה גבוהה ביותר, עם יתרונות החיים האורבניים התוססים של העיר הגדולה. בעלי הנכסים בפרויקט עתידים ליהנות מצד אחד מנוף מרהיב לים, פארקים וריאות ירוקות ופסטורליות, ומצד שני ממגוון רחב של מרכזי בילוי, עסקים, פנאי ותרבות המאפיינים את תל אביב. מדובר באחד מפרויקטי הנדל"ן הגדולים ביותר בתל אביב כיום, המהווה הזדמנות נדירה להשקעה משתלמת ומניבה במיוחד.
"פרויקט פארק ה-1000" בראשון לציון, מיועד להכיל מתחם תעסוקה מתקדמת, הכולל פארק עסקים, מתחם מגורים ואזורי פנאי, תרבות ובילוי, על שטח של למעלה מ- 1000 דונם. מיקום הפרויקט בעיר ראשון לציון מהווה יתרון בפני עצמו, שכן מדובר בעיר מרכזית ואטרקטיבית, הנהנית מתנופה וצמיחה מהירה, איכות חיים גבוהה, אוכלוסייה חזרה ואיכותית ותשתיות מתקדמות ביותר. באמצעות אסטרטגיה של השקעות ענק בתשתיות ובניית מתחמי עסקים גדולים ומפותחים, שוק העסקים וכלכלת העיר פורחת ומהווה מוקד משיכה לחברות, גופים ועסקים מהמובילים במשק. מוסדות פיננסיים, חברות היי-טק ותעשיות ידע וביוטכנולוגיה מחפשות למקם את משרדיהם ופעילותם בעיר, מה שהופך את פרויקט פארק ה-1000 להשקעת נדל"ן כדאית במיוחד המציעה חברת MSN נדל"ן.
"פרויקט UniverCity" בשכונת גבעת המורה בעיר עפולה הינו מיזם נדל"ן ייחודי, המראה על אופי חברת MSN נדל"ן. החברה, שחרטה על דגלה את פיתוח ענף הנדל"ן גם בפריפריה, אחראית על שיווק הפרויקט, המיועד בראש ובראשונה עבור אלו המעוניינים לרכוש נכס להשקעה משתלמת בעיר הצפונית עפולה. הפרויקט מציע כ-100 דירות סטודיו בגודל 20-30 מ"ר, בבניין בוטיק מודרני בן כ-3 קומות, כאשר קהל היעד הוא בעיקר סטודנטים הלומדים באחד ממוסדות ההשכלה הגבוהה שבאזור. הדירות בפרויקט מעוצבות, מאובזרות ומרוהטות בחמישה עיצובים שונים לבחירה.
הבחירה של חברת MSN בשיווק פרויקט יוניברסיטי עפולה מראה על החשיבה "מחוץ לקופסא" המאפיינת את מדיניותה.MSN נדלן זיהתה את הצמיחה וההתפתחות הגוברת של העיר עפולה בשנים האחרונות, הנובעת בין השאר מזרימת הסטודנטים לעיר כתוצאה מהקמת מוסדות הלימוד דוגמת מכללת העמק. הגירת הסטודנטים לעיר הביאה לעלייה מתמשכת במחירי הדיור, ובעיקר לביקוש לדירות קטנות. מסיבות אלו, מהווה פרויקט יוניברסיטי השקעה כדאית ומשתלמת לטווח הבינוני-ארוך, כאשר התשואה הצפויה היא בין 7% ל-8% בשנה.
פרויקט הנדל"ן "כנרת C View" מהווה גם הוא דוגמא ניצחת לחשיבות ששמה MSN נדל"ן לפיתוח ענף הנדל"ן בפריפריה. מדובר במתחם הממוקם בצידה הצפון-מזרחי של המושבה מגדל, וצופה על מרחבי הנוף היפיפיים של צפון הכנרת. מתחם כנרת C View מומלץ לאלו המעוניינים ברכישת נכס למגורים ולהשקעה באיזור בעל אוכלוסייה איכותית ונופים טבעיים מרהיבים ביופיים. המתחם כולל 6,000 מ"ר של דירות בבנייה מדורגת בשילוב עם גינות ירוקות, כאשר הקניה נעשית באמצעות קבוצת רכישה. מגדל, יישוב קהילתי משגשג המהווה מוקד משיכה לתיירים מרחבי הארץ והעולם, מאופיין במיקומו האסטרטגי הצופה אל אגם הכינרת ואל נופי האזור, אך גם נהנה מקרבה לצירי התחבורה המרכזיים. רכישת נכס בפרויקט מהווה השקעה בטוחה, משתלמת וכדאית נוספת מבית חברת MSN נדלן.
מיזמי נדל"ן אלו הם רק קצה הקרחון בכל הנוגע לחברתMSN נדל"ן. גיל מולכו ורן צדיקריו פועלים במרץ להפיכת החברה שבבעלותם לשחקנית משמעותית בשוק הנדל"ן הישראלי, ונראה כי מטרתם אכן כבר הושגה. מגוון פרויקטי הנדל"ן שהחברה אחראית על ייזומם, שיווקם ומכירתם מרשים ביותר. משיחות עם לקוחות קודמים ונוכחיים נראה כי אכן מדובר בחברה בעלת מוסר עבודה ורמה מקצועית גבוהה. לביקור באתר החברה לחצו כאן.
