איטום גגות לקראת החורף
לא כל סוג של גג דורש איטום, אך כלל שיש צורך בכך, כדאי לבצע אותו כמה שיותר מוקדם על מנת למנוע נזקים בלתי הפיכים לרכוש, לציוד האישי, לבית ולמבנה.
עם זאת, אין חשיבות מיוחדת לאיטום לקראת החורף ובזה יעסוק בין היתר המאמר הבא.
ישראל היא מדינה עם אקלים ים תיכוני חם ולח. מצד שני, בישראל יש גם פערי טמפרטורות בין קיץ לחורף. הדבר נכון במיוחד כמדובר באזור הדרום ובאזור הצפון, שם הטמפרטורות מגיעות לקיצוניות רבה. גם בהתייחס לכל עונה בנפרד, קיימים הפרשי טמפרטורה קיצוניים בין היום לבין הלילה.
תנאים אלו, צריכים להילקח בחשבון בתכנון המבנים מבחינת מערכות האיטום. ישנם גם תקנים המחייבים שימוש בחומרים מסוימים, המסוגלים לעמוד בתנאים אלו.
כידוע, לא קיימת אכיפה לכך וכל שנותר לרוכש נכסים הוא לסמוך על קבלני הבניין ו/או על מפקחי הבניה שיעשו עבודתם נאמנה.
התוצאה היא שבתי דירות, מבנים ובתים פרטיים הוקמו מבלי להתחשב במאפייני עונות השנה ולטווח הארוך המשמעות עלולה להיות קריטית מבחינת נזילות ונזקי רטיבות במבנה, לרבות נזק לציוד אישי, לרכוש, לקירות, לריצוף לתקרות ועוד.
מומלץ להתייעץ עם קבלן איטום מנוסה וותיק על מנת שיסייע בהכוונה והתוויית מהלכי העבודה ולא רק יעסוק בהכנת מפרט טכני.
יועץ איטום מומחה ומנוסה ינווט יחד אתכם בהתאם לתקציב ולמורכבות המבנה, את דרכי הפעולה, יסביר על ההבדלים בין השיטות השונות וימליץ על מפרט טכני מתאים.
במקביל, כדאי לערב כבר בשלב מוקדם את קבלן האיטום שייבחר לבצע את העבודה בכדי ששיתוף הפעולה בין כל הגורמים יהיה אפקטיבי.
כל מה שצריך לדעת על איטום גגות
כיום יש כמה שיטות בולטות שבהן משתמשים על מנת לבצע איטום גגות בצורה אפקטיבית. על קצה המזלג, אפשר להזכיר שיטות בולטות כגון איטום ביריעות ביטומניות, שימוש ביריעות PVC, איטום בממברנות מותזות או בממברנות המיושמות במריחה ואף איטום בזפת.
ההבדל בין השיטות בא לידי ביטוי בהתאמה של השיטה לאותם אלמנטים הדורשים איטום. ניתן להשתמש בחומרים זולים כמו זפת או חומרים משחתיים ולקבל תוצאה מיטבית לשנים רבות ואף לתמיד. אין הכרח להשתמש בחומרים יקרים לכל מטרה ולכל מקרה.
נהוג לחשוב שאיטום ביריעות ביטומניות הוא היעיל ביותר וכי לשיטה זו יש עמידות גבוהה של 10-15 שנה, לעומת איטום בזפת שהינה השיטה הזולה ביותר. גישה זו הינה שגויה מיסודה.
מתי הכי משתלם לאטום את הגג?
חשוב מאוד לבצע איטום גגות עם הקמת המבנה, או כמתעוררות בעיות. טעות לחשוב שנדרש לבצע איטום באופן תקופתי וטעות לחשוב שיש לבצע את עבודות האיטום דווקא לקראת החורף.
נהוג לחשוב בטעות שהסיבה לכך היא שאם כבר יש נזילת מים וקיימת רטיבות בתקרות/בקירות, צריך להמתין עד שהקירות והתקרה יתייבשו מכיוון שהנזקים ממשיכים להצטבר ואין דרך אפקטיבית למנוע אותם.
הזמנת יועץ איטום מומחה ומנוסה, יסייע לכם לפתור את הבעיה ולמעשה להכין את המבנה גם לעונות הבאות.
לא מומלץ להשתמש בשירותים של בעלי מקצוע המתיימרים לאתר את הנזילות או הרטיבות באמצעות מכשור כגון מצלמות טרמיות או מד לחות (פרוטימטר).
מצלמה טרמית מיועדת לאתר הפרשי טמפרטורה. לכל היותר המצלמה תאתר עצמים שיזוהו כעצמים קרים והמאתר יפרש זאת כרטיבות, או כמקום היקוות של מים, אך בשום מקרה המצלמה לא תוכל לתת לכם מידע על מקור חדירת המים. פועל יוצא מכך הוא שהמצלמה לכל היותר "תאשר" את מה שאתם כבר יודעים ש-כאן יש רטיבות!
מה עלול לגרום רטיבות ונזילות?
נהוג לחשוב בטעות שמטרתן של בדיקות רטיבות או איתור נזילות במסגרת שירותי בדק בית היא לעקוב אחר הסיבה לתקלה ולא רק אחר הסימפטומים שמופיעים על פני השטח.
אז לידיעתכם! אף בדיקה מעין זו לא תוביל אתכם למקור הבעיה.
סיבות שונות עלולות לגרום רטיבות ונזילות ולא כולן קשורות לאיטום של הגג. בכדי לשלול סיבות שונות ולהבטיח התמקדות בגורם המרכזי לרטיבות ולנזילות, כדאי לפנות ליועץ איטום המתמחה בפתרון מוקדי רטיבות מקומיים. שיחה עם יועץ איטום כזה תיפקח את עינכם וממנה תפיקו תובנות חדשות.
איטום צריך שייעשה אחת ולתמיד. זו טעות לחשוב שיש צורך לתחזק את הבית באופן שוטף אחת לכמה שנים בעבודות איטום.
זו טעות לחשוב שעבודות איטום עושים רק אחרי החורף.
זו טעות לחשוב שניתן לאתר את מקורות חדירת המים בעזרת מצלמה טרמית או מד לחות.
זו טעות לחשוב שחוות דעת מסוג "בדק בית" תחדש לכם דבר בנושא איטום.
זו טעות לחשוב שאיטום של כל הגג יפתור בהכרח את מוקדי הרטיבות המקומיים.
ישנן עוד טעויות רבות שנעשות בתחום האיטום וקצרה היריעה מלהכיל במאמר זה.
רק נאמר שענף האיטום מפרנס רבים, בין היתר בגלל קלישאות ומנטרות שהשתרשו בציבור במשך שנים רבות.
איטום נראה לעיתים עניין פשוט, אך נדרש ניסיון רב, ידע ותובנות מקצועיות שנרכשו במשך שנים.
המאמר באדיבות – איטום אריאל
