תנופת בנייה בחיפה פתרון דיור פינוי בינוי
סעיד נסר אלדין קבלן בניין בפיילוט ראשוני בישראל שבא לתת מענה לאלפי תושבים שחולמים לרכוש דירה. תוצאת המחאה החברתית מתחילה בחיפה.
השיטה החדשנית שלראשונה מבוצעת בחיפה. הקבלן המבצע סעיד נסר אלדין: "ברחוב חביבה רייך בחיפה מתקיים פרויקט פינוי בינוי, זהו פיילוט שאנחנו מקימים, לקחנו בניין עם 18 דירות והפכנו לבניין עם 42 דירות, עיבוי לבניין, ממ"דים ועוד".
כדי לחסוך בקרקע ושטח ניתן לבנות דירות על שטחי אדמה קטנים, עשרות דירות עם גישה נוחה ומרחב שלכל דייר נוח וקל.
המחאה החברתית ככל הנראה הביאה לזירוז מספר פרויקטים למתן פתרונות דיור ברמה טובה מאוד, בפרויקט שלפנינו מבוצעת בנייה בשיטה המהירה והיעילה ביותר שניתן לקבל.
סעיד: "זה אחד הפתרונות שהולכים לעשות עכשיו אחרי המחאה החברתית, לוקחים בניין ישן, עושים עיבוי חיצוני ומרימים בניין ענק ומכפילים את מספר הדירות".
"כל הרשויות הסכימו להליך זריז זה, גם העירייה משרד השיכון והרשויות מעוניינים שזה יקרה, זה יביא להיצע גדול של דירות ולהורדת מחירי הדירות".
סעיד: "מבחינת העירייה היה בניין ישן וכרגע מקבלים בניין יפה עם חזיתות איכותיות ולכן הם מזרזים את ההליך".
"יש יזם, קבלני משנה ועובדי חברה, מערך שלם ומהנדס והכל מתקתק כמו שצריך, בסוף 2011 התחלנו לעבוד בבניין, עשינו תפר ענק בין הבניין החדש לבניין הישן כך שבכל מקרה חירום כרעידת אדמה הם יעמדו. בנינו בשיטה שהבניין החדש עוטף את הבניין הישן ולא מעמיס עליו בכלום".
סעיד: "דירות ישנות וקטנות שנבנו בשנות ה30 וה 40 קיבלו בפרויקט זה חדרים נוספים, מרפסות והעיקר חדרי ממ"ד".
סעיד: אצלנו בישובים הערבים והדרוזים המנטליות שונה מאצל היהודים, אבל לדעתי עוד מעט יתחילו לבנות בניינים של דירות".
תוכניות הפינוי בינוי נוצרו לחידוש מתחמים עירוניים שלמים ולתרום לעיר לישוב, לתושביה, דייריה וליזמים.
פינוי בינוי היא אמנם תכנית שעוסקת בבניינים מבטון, אבל המפתח הוא הגורם האנושי.
כדי להחליף את הישן בחדש דרך נוסחה מיוחדת, שלא פוגעת במרקם הקיים ומשדרגת את חיי הדיירים.
המעבר לדירת יוקרה, איכות וסטנדרט בנייה גבוה בנוחות לדיירי הבניין.
לסרטון מהמקום
{YouTubeVideo id=4QX3SNzWTYc}
