מסורב משכנתא? קבל הלוואה חוץ בנקאית עם פמה משכנתאות
ישראלים רבים עומדים מול אתגר מימון לא פשוט לפיצוח - הם רוצים להשקיע בנדל"ן, למגורים או להשקעה, אך לא יכולים להתקדם עם העסקה בגלל שהם מסורבי משכנתא. זה נפוץ יותר ממה שאתם מתארים לכם, והסיבה פשוטה: ישראל יקרה, ולהגיע לרמת הכנסה גבוהה מאוד תוך שמירה על היסטוריית אשראי בריאה זה לא דבר מובן מאליו.
הבנקים קשוחים, לכל הפחות, והממשלה לא מקלה עלינו, ולא מקילה ראש. התוצאה היא המוני ישראלים שלא יכולים להגשים את חלום הדירה, ובטח שלא חלום העצמאות הכלכלית על ידי בעלות על מספר נכסים מניבים. זה פשוט לא זמין, וחבל.
הפתרון? הלוואה חוץ בנקאית!
מי שיודע למצוא עסקה טובה, כדאי שיהיה לו גם כיצד לממן אותה. אין כמעט דבר מתסכל יותר ממציאת הזדמנות השקעה נבונה ואיכותית, ואז התקלות בקיר של סירוב מימון. פמה משכנתאות היא חברת מימון יציבה וותיקה במיוחד, שמציעה לכם אפיק הלוואה שיפתור לכם את העניין.
אם סורבתם משכנתא בעקבות:
היסטוריית אשראי בעייתית ודירוג אשראי נמוך – אם חזרו לכם צ'קים, איחרתם בהחזרי הלוואות בעבר, עברתם עיקולים או שחשבון הבנק שלכם מוגבל.
חובות קיימים – גם אם אתם עומדים בהחזרי ההלוואות שלכם, אבל כבר יש לכם הלוואות גדולות פתוחות שאתם משלמים, ובטח במידה ויש לכם חובות שאתם לא מצליחים לעמוד בהם ואתם נמצאים בתהליכי פשיטת רגל או חדלות פירעון
הכנסה לא יציבה או נמוכה – הדרישה של הבנק לראות הוכחה להכנסה יציבה וגבוהה היא הבסיס העיקרי, מעבר להון העצמי, לצורך קבלת האישור העקרוני למשכנתא. בלי זה אין בכלל מה לגשת לבנק, כי הם יסרבו לכם בצורה אוטומטית.
נכס "בעייתי" – יש נכסים שאפשר לקנות, אבל אי אפשר למשכן. נכסים שהוסבו לדירות שלא כדין זו דוגמא קלאסית, ובצדק כמובן, אך יש גם נכסים חוקיים לגמרי שפשוט מתומחרים אחרת בשוק לעומת תמחור הבנק, או נכס עם היסטוריה בעייתית.
אל חשש, יש עדיין סיכוי לא רע שתוכלו לקבל הלוואה. נכון, התנאים שיכולו עליה יהיו בהתאם, שכן אף חברת מימון לא תיקח סיכונים מיותרים, אבל זה חשוב גם עבורכם כי זה שומר עליכם מטעויות.
אם אתם רוצים לראות האם אתם יכולים לקבל מימון לרכישת נכס נדל"ן למרות שקיבלתם סירוב מהבנק, או שאפילו לא טרחתם לגשת לבנק כי אתם יודעים כבר מראש שלא יאשרו את הבקשה שלכם, זה הזמן לשקול מימון חוץ בנקאי.
התהליך מתחיל בכניסה לאתר https://mashkanta.pama.co.il/, ומילוי הטופס הראשוני. לאחר שעניתם על השאלון יצרו איתכם קשר, ויכול מאוד להיות שתקבלו אישור עקרוני להלוואה במהירות שתפתיע אתכם. כמובן שהאישור העקרוני אינו מהווה חוזה מוגמר, ויש לעבור כמה שלבים מהירים נוספים כגון הערכת שמאי, אך אתם בדרך הנכונה, אז אל תתייאשו, פמה משכנתאות כאן איתכם.
