איך יראה שוק הנדל"ן

 

האם החזרתם של כל החטופים החיים הביתה תהווה נקודת סיום למלחמה ועידן חדש לנדל"ן הישראלי? כנס "הבמה המרכזית 2025" של מגדילים, בהשתתפות אלפי אנשי הענף, יזמים, ראשי ערים ומקבלי החלטות, יסכם שנתיים למלחמה, עם תחזיות לעתיד והערכת מצב מחודשת של הנדל"ן וההתחדשות העירונית. הכנס ייערך ב-25.11.25 בחוות רונית.

 

המשתתפים יעלו ביחד לבמה אחת, לדיון משותף בסוגיות שיוצרות את אי הוודאות וגורמות להאטה בענף, בהן אתגרי המימון, המכירות, הריבית שנותרת גבוהה, רגולציה מכבידה, מצוקת כוח אדם באתרי הבנייה והשפעות המצב הביטחוני.

 

ראש העיר נשר רועי לוי ישתתף בפאנל: "ההתחדשות שנעצרת והמחיר הביטחוני" הפריפריה מתמודדת עם מציאות כפולה צורך דחוף במיגון לצד אתגרי כדאיות כלכלית. הפאנל יעסוק בשאלה איך מתמרנים בין דרישות התושבים, מגבלות הרגולציה וצורך לאומי בחוסן ביטחוני, כדי להבטיח שגם הקהילות הרחוקות מהמרכז יזכו להתחדשות אמיתית ובטוחה

 

ראש העיר יקנעם ישתתף בפאנל: "העתיד נבנה מחדש: הדור הבא של ההתחדשות העירונית" כיצד נראית התחדשות עירונית בעידן של רגולציה חדשה? הפאנל יעסוק בעדכוני חקיקה, תקן 21 ושיטות מימון, לצד אתגרי ההתחדשות העירונית העכשוויים. נדון בהבדלים בין המרכז לפריפריה, ובפתרונות חדשניים לבניית ביטחון וקהילות ממ״דים מוגדלים וממ״קים ועד ליצירת מתחמים עירוניים חדשים

 

"אנחנו מכוונים תמיד למקומות שבהם נוכל לתרום להנעת המשק קדימה ואחרי שנתיים של מלחמה, הגיע הזמן לשים את זה על השולחן - מה שהיה הוא לא מה שיהיה, האיומים הביטחוניים עדיין כאן, ואיתם גם אי הוודאות והקיפאון. יש תחושה שכולם ישבו וחיכו שתגמר המלחמה, נתנו פתרונות נקודתיים במקום להמציא את השוק מחדש", אומרת כרמלה קופר, עורכת ראשית "מגדילים". לדבריה, התוכן האיכותי שמציע הכנס, נועד לסייע להתמודדות עם המציאות החדשה: "השאלה היא האם יש לנו את היכולת להסתגל למצב החדש ואיך הופכים את המשבר בשוק הדיור להזדמנויות לעתיד. כדי לייצר תמונת מצב, כבסיס לתכנון השנים הקרובות של כל אחת ואחד שיש לו יד בהמשך פיתוח, התחדשות ובניית הארץ - נפגיש את כולם על במה אחת, ננסה לפצח את הדילמות ולייצר תמונה עתידית".

 

בין המשתתפים הבולטים בכנס: יו"ר מטה התכנון הלאומי הרב נתן אלנתן, מנכ"ל מנהל התכנון רפי אלמליח, מנהל רשות מקרקעי ישראל ינקי קווינט, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון יהודה מורגנשטרן, סגן הממונה על התקציבים במשרד האוצר מתן יגל, נשיא התאחדות הקבלנים רוני בריק, ומנכ"ל רשות המסים שי אהרונוביץ'.

 

בקרב ראשי הערים שייקחו חלק: חיים ברוידא (רעננה), מוטי בן דוד (מעלות תרשיחא), משה קונינסקי (כרמיאל), רן קוניק (גבעתיים), רועי לוי (נשר), צביקה ברוט (בת ים), מיכאל וידל (רמלה), רז שגיא (ראש העין), רומן פרס (יקנעם), יקי בן חיים (מגדל העמק) ועוד.

 

היזמים שיקחו חלק בכנס כוללים בין היתר את יגאל דמרי, מנכ"ל ובעלים י.ח דמרי; רונית אשד לוי, מנכ"לית אפריקה מגורים; אסף סימון, מנכ"ל בסט יזום; תומר אלפסי, מנכ"ל תדהר ייזום; זיו יעקובי, מנכ"ל אקרו נדל"ן; דלית רביב, מנכ"לית ICR,  אודי בלום, מנכ"ל אלייד נדל"ן ועוד.