הזרמת מי ביוב לאדמות החקלאיות בזראעה
מחזה קשה של הזרמת מי ביוב מתחנת השאיבה בדאלית אל כרמל לנחל אורן והאדמות החקלאיות בזראעה, באחרונה תאגיד מוצקין החל בהנחת קווי ביוב באזור, מה שהביא את בעלי האדמות להתנגד, בעלי האדמות מפנים אצבע מאשימה לתאגיד בהזרמת הביוב, למה המועצות ורשות הטבע והגנים שותקים למפגע הזה?.
תופעת הזרמת מי ביוב לשטחים באזור סת ח'דרה דרומית מערבית לעוספיה, וצפונית מערבית לדאלית אל כרמל, קו הגובל לבתים שבהם מתגוררים תושבים, מפגע הביוב הוא מאוד קשה והפגיעה בחיי אדם זה רק עניין של זמן, הביוב הוא מקור לנזקים סביבתיים וחיידקים שיכולים לסכן בני אדם וחיות בר.
בחודש האחרון פנו בעלי הקרקעות תושבי עוספיה, בנוסף לוועד סת ח'דרא, ועמותת אלחלא, לתאגיד מוצקין, להפסקת העבודה בקו גרביטציוני בדרך סת ח'דרא, הדרישה באה לאחר הפגישה שהתקיימה במועצת עוספיה בתאריך 28/10/2025.
בקשת בעלי הקרקעות מתייחסת לקו הסניקה שעובר באדמות, הם מבקשים להפסיק את העבודות בפרויקט עד ההגעה לסיכום בכתב של כל התנאים שהם ציינו בפנייתם.
א- לא יבוצעו עבודות בתוך חלקות בבעלות פרטית אלא בהסכמת הבעלים בחלקה.
ב- בתוואי צינור הסניקה יוחזר המצב לקדמותו לרבות אספלט בצורה תקנית.
ג- הובטח ע"י מנכ"ל התאגיד יצחק הרצקובץ ריבוד מצע סוג א לרוחב 6 מטר לבית התפילה סת ח'דרא.
עוד ציינו שתאגיד המים מוצקין חייב להודיע על מיקום שוחות ביקורת, או שוחות פריקת לחץ שסתומי אוויר לאורך הקו, תאגיד המים מתחייב שלא יגלוש ביוב מקו הסניקה לאדמות פרטיות, תאגיד המים יפטור את בעלי החלקות שבהם עובר קו הסניקה ואין דרך מנדטורית, מעלות דמי הקמה בפרויקטים עתידיים.
חוזה התאגיד של דאלית אל כרמל ועוספיה, בחוזה ישנם מספר סעיפים שצריך להתרגל אליהם בכל הקשור לשטחים שזמנית לא נכללים בשטח השיפוט, אך הם מקבלים אספקת מים, ועלות נדרשת לחבר אותם לתשתית חדשה.
תחום המועצה כפי שנקבע בצו המועצות המקומיות, וכל תיקון לצו (יש עדיין שטחים מאוכלסים שעדיין לא נכנסו לצו ועל המועצה לפעול להכנסתם במהרה ). סקר הנכסים שעליו מתבססים ברשות המים לגבי ערך הכינון המופחת הוא מיום 5/2009 (על המועצה לכלול כל הנכסים שהתווספו לסקר הזה משנת 2009 ועד סוף 2018, למשל תשתיות ח'לת עלי מזמן המועצה הקודמת והשתתפות דלית אל כרמל בהרחבת מט"ש חוף הכרמל שנלקח מתוכנית 2.2 מיליארד לכפרים הדרוזיים בסכום 20 מיליון ₪ מהמגיע לעוספיה ודאלית אל כרמל ).
חובות של המועצה שהיו לפני החתימה על ההסכם הקשורים למשק המים ולביוב, יישארו כחובות של המועצה ולא יעברו לתאגיד, והמועצה מתחייבת לשלם כל חוב קודם למועד הצטרפות לתאגיד, חוב קרן השיקום למקורות 14 מיליון ₪ עד יולי 2017 לא יעבור לתאגיד.
התמורה שתקבל המועצה עבור זכויותיה בנספח א' נכסי המים והביוב לפי סקר מתאריך 5/2009, יעמוד על 49.3 מיליון ₪ לפני מ.ע.מ, ערך כינון מופחת 29.6 ₪ לפני מ.ע.מ, תמורת מניות בתאגיד, ו19.7 מיליון ₪ לפני מ.ע.מ הלוואת בעלים.
כל הבתים המאוכלסים כיום לא יחויבו בתשלום דמי ההקמה, רק בניית תוספת, או בנייה חדשה, תחויב בדמי הקמה שנקבעים ע"י רשות המים, לפי חוק התאגידים בישראל, יתכן והסעיף הזה לא ימומש וכולם יחויבו.
מהנדס המועצה מתחייב לא לתת אישור להוצאת היתר בניה לבתים חדשים, אלא אחרי שהתושב שילם דמי ההקמה לתאגיד. התאגיד יחליף מדי המים על חשבונו, בשכונות שיש בהם תכנית מפורטת מאושרת. הוחלט להוריד התוספות ההררית והצפיפות הנמוכה ל 28%.
לחוזה עם תאגיד מוצקין
