פיתוח אזורי תעשייה כולל בקרקע פרטית

 

המסלול נועד לתת מענה לתקצוב פיתוח של אזורי תעשייה שלמעלה מ-30% מהבעלות בשטחם הוא בידי גורמים פרטיים, ביישובים הנכללים בהחלטות הממשלה מספר 550, 716 ,717 ו-1279.

 

 

למסלול יכולים לגשת רשות מקומית מרשויות החלטות הממשלה , וכן תאגיד בשליטת רשות מקומית או אשכול רשויות מטעם רשויות אלה.

 

 

הדיון בבקשות הסיוע במסלול יינתן בשיטת הקצאה תחרותית. הכללים המלאים והקריטריונים לבחינת בקשות מופיעים בהוראת מנכ"ל מספר 6.12 שפורסמה ביום 31.8.2022 ועודכנה ביום 28.9.2022.

 

לצפייה בהוראת מנכ"ל 6.12

 

 

נוסף על הכללים הקבועים בהוראת המנכ"ל 6.12, בהתאם להחלטת הוועדה מיום 23.3.2022 יחולו גם הכללים הבאים:

 

 

תקציב מותנה בהתאם לסעיף 5.4 בהוראה, תקציב המשרד ישמש להשלמת סגירה תקציבית מלאה של עלות הפרויקט, וזאת בהתייחס לתקציב שביכולת הרשות להעמיד ממקורותיה. לכן, לפי סעיף 11.2 בהוראה על מגיש הבקשה להגיש, בין היתר, מסמך מסכם על היקף הגבייה הפוטנציאלי מבעלי הקרקע (חתום ע"י גזבר הרשות המקומית).

 

 

כאשר סבורה הוועדה כי ייתכן פער בין היקף הגבייה הפוטנציאלי שהוצג ובין היקף הגבייה הריאלי בפרק זמן סביר לביצוע הפרויקט, רשאית הוועדה לאשר תקציב לפי הערכה ריאלית של יכולת הגבייה, כאשר תקצוב המשרד עבור הפער בין היכולת הפוטנציאלית והיכולת הריאלית יאושר כ"תקציב מותנה" באופן הבא:

 

 

• המשרד יבחן מעת לעת את סך היקף הגבייה של הרשות המקומית אשר התקבלה מהמגרשים באזור התעשייה. ככל ויתברר כי היקף הגבייה בפועל גבוה מסכום הפוטנציאלי שהוצג בוועדה, הרשות מתחייבת להעביר למשרד הכלכלה את ההפרש ועד לגובה התקציב המותנה, אלא אם יחליט המשרד אחרת מנימוקים מיוחדים. 

 

• היה והרשות לא העבירה את סכום ההפרש לפי דרישת המשרד, המשרד רשאי יהיה לקזז סכום זה מהשתתפותו השוטפת בתקצוב עבודות ומהתקציב שאושר.  

 

• התקציב המאושר כולו מותנה בהתחייבות הרשות לגבות את מלוא פוטנציאל הגבייה האפשרי במועד הוצאת היתר בנייה ולהעבירו לתב"ר.

 

• על הרשות לבצע מעקב על היקפי הגבייה ממגרשי הקרקע הפרטית ולהציגו למינהל אזורי תעשייה לפי דרישה.

תשלום המענק

 

 

• תשלום המענק יתבצע בכפוף לביצוע בפועל והצגת חשבוניות ביצוע עבודות הנדרשות לפיתוח האתר בהתאם לאומדן הבקשה (לרבות תכנון, פיקוח, פיתוח ויוצ"ב).

 

 

• גובה התשלום לכל הגשת חשבונית יהווה עד 75% מתוך סך החשבונית ובכל מקרה לא יהיה גבוה מסך של 300.000 ש"ח לדונם. המשרד רשאי לבחון בכל עת את גובה הגבייה בפועל ולאשר תשלום יחסי אחר בהתאם.

 

 

תוקף כתב אישור, לוחות הזמנים והביצוע יהיו לתקופה של 5 שנים. המשרד רשאי להאריך את תקופת כתב האישור מנימוקים מקצועיים.

 

 

המועד אחרון להגשת הבקשות: 31.08.2023 עד השעה 24:00. את הבקשות יש להגיש בצירוף כל המסמכים הנדרשים לפי הוראת המנכ"ל 6.12 ונוהל ההוראה, וזאת באמצעות מייל: Land.Development@economy.gov.il 

 

 

 

לקבלת סיוע ניתן לפנות למינהל אזורי תעשייה בטלפון 074-7502470 או למר נטור ראסם (מנהל תחום תשתיות חברה ערבית) בטלפון 050-6290252.

 

 

ביום 3.11.2022 פורסמו במרוכז תשובות לשאלות ביחס להוראה בדף הוראת מנכ"ל 6.12 - לצפייה במסמך התשובות.

 

 

 

• על כל שינוי בתנאי ההוראה או במועדים המפורטים בה או בפרסום זה, תפורסם הודעה באתר המשרד. 
• אין במודעה זו משום התחייבות לקבל בקשה כלשהי.