מונחי התכנון חשוב להבין

חשוב להבין מחדשים ומנגישים את מונחי התכנון, עדכון מילון המונחים באתר מינהל התכנון.

 

מדי שבועיים נגיש כאן באתר מונח אחר מעולם התכנון והבניה, מוזמנים לעקוב!

 

הכירו את המונח - יוממות

 

נסיעה על בסיס יומי של אנשים ממקום מגוריהם אל מקום עבודתם וחזרה. לרוב מדובר בתנועה מחזורית קבועה, המתרחשת במועדים דומים (בוקר וערב). יוממות מגבירה את הצורך בתשתיות תחבורה דוגמת כבישים ומסילות.

מונחים קודמים:

 

יעודי קרקע
תא שטח המוגדר בתכנית ומיועד לתכליות שונות למשל למבני ציבור, מגורים, שטח ציבורי פתוח, מסחר, תעסוקה וכו'.

 

עירוב שימושים
עקרון תכנוני המשלב שימושים שונים באותו מגרש או מתחם. עירוב שימושים יכול להיות בין מגורים, מסחר, שירותי ציבור ועוד. מדיניות התכנון הארצית מעודדת עירוב שימושים, מכיוון שהוא מאפשר מרחב עירוני פעיל, ניצול יעיל של הקרקע וצמצום השימוש ברכב פרטי. 

 

תמהיל דירות
הרכב ומגוון הסוגים והגדלים של יחידות הדיור בתכנית. כיום מדיניות התכנון הארצית שואפת ליצירת תמהיל דירות מגוון על מנת לתת מענה לצרכים המשתנים של קבוצות האוכלוסייה השונות. 

 

קו כחול
הקו הקובע את גבולות התכנית ומוגדר בתשריט על ידי קו בצבע כחול. הוראות התכנית יהיו תקפות לתחום המוגדר על-ידי הקו בלבד.

 

 

התחדשות עירונית
חידוש ושדרוג מבנים, תשתיות ומרחב ציבורי בתוך ערים ויישובים. ההתחדשות תורמת לחיזוק מבנים והתאמתם לסטנדרטים עדכניים, להגדלת מלאי הדירות, להכנסת שימושי קרקע חדשים ולייעול השימוש בקרקע. מדיניות התכנון הארצית מעודדת התחדשות עירונית לטובת ניצול יעיל יותר של הקרקע, שימור שטחים פתוחים ושיפור העירוניות. החלטת הממשלה דר/131 מגדירה התחדשות עירונית "כל תכנית המוסיפה יחידות דיור במרקם הקיים, ובכלל זה תכניות פינוי בינוי, עיבוי, מילוי בנייה במגרשים פנויים, תמ"א 38 וכדומה".

 

למילון המונחים - לחצו כאן