פטור מהיטל השבחה עבור שימוש אישי בדירת מגורים יוענק לכל שותף במקרקעין

נקבע, כי פרשנות תכליתית של סעיף הפטור הרלבנטי מוביל למסקנה כי מקום בו מספר בעלי זכויות בקרקע שהושבחה, שהם גם המחזיקים במקרקעין, בונים דירות מגורים לשימושם האישי, יש להעניק פטור לכל אחד מהמחזיקים במשותף בקרקע העומד בתנאי הפטור ואין מגבלה שלפיה ניתן יהיה להקנות פטור אחד לכל היותר בגין חלקת מקרקעין אחת.

לצד זאת נקבע כי אין לראות בהכרעה זו משום מתן פטור גורף לכל מחזיק במשותף במקרקעין וכי אין לשלול את האפשרות לפיה מחזיקים במשותף במקרקעין המהווים, מבחינה מהותית, יחידה כלכלית אחת (כגון קבוצות רכישה), יזכו בפטור יחיד בלבד.