זוגות צעירים מציעים לכם הלוואה למשכנתא שימו לב, תושב: "קבלנו הלוואה מסוכן מקומי בכפר, הסוכן לקח לנו 40 אלף ש"ח עמלה, בתמורה להלוואה מבנק למשכנתאות, הסוכן אמר לנו שזו משכנתא, היום אנחנו מבינים שעבד עלינו, התשלום החודשי מזנק לשמיים, הכסף הלך ואנחנו הולכים ומסתבכים", תושב נוסף:"לקחתי 99 אלף ש"ח, אני נדרש היום לשלם שני מיליון ומאתיים אלף ש"ח".

מספר התלונות שזורמות למערכת אתר פורטל הכרמל והצפון חריגות במיוחד, בהם עדויות על משפחות שהאמינו בסוכן משכנתאות מקומי, שהצליח בדרך הקלה להשיג להם הלוואה בנקאית בריבית גבוהה במיוחד, למטרת שיפוץ בניה, מה שהאזרחים התמימים לא הבינו ולא עיינו באותיות הקטנות, כשחתמו מסמכים בבנק, זה אחוז הריבית המשתנה וגובה ההחזר החודשי.

הסוכן גבה מהמשפחות 40 אלף ש"ח ויותר, זה יצא מאותה הלוואה שהבנק אישר לזוגות הצעירים, כל זה מתנהל ללא חשבוניות וללא הצהרות למס הכנסה ולרשויות המס.

אחד התושבים, צעיר שקיבל הלוואה מאותו סוכן מספר לנו:"היום אני מבין לאיזה בוץ עמוק נכנסנו, היום אני יודע שאין לי הרבה מה לעשות, כשבאתי לסגור את ההלוואה שקיבלנו שעמדה על 99 אלף ש"ח בלבד, אני נדרש לשלם מעל שני מיליון ש"ח, תגידו זה הגיוני? מאיפה אני יכול לשלם סכום כזה?, אם אותו סוכן היה אומר ומתאר לי את הדברים לפחות עבור הסכום הגבוה שקיבל, לא הייתי היום במצב הנוכחי שלי".

העדר התכנון בכפרים הדרוזים, ודירות ללא טופס 4 היתר בניה, מאפשרים לכל מני אנשים בלי מצפון להציג את עצמם כיועצי מס ולגרום לזוגות שרק רוצים להסתדר בחיים, עוול לכל החיים וחבל.

כבר בחודש אוגוסט פרסמנו כתבה בעניין שכותרתה:"אל תפלו למשכנתא שמציעים סוכנים דרך הבנק".

תופעה חריגה ומסוכנת בכפרים של קבוצת אנשים שמציעים סיוע להלוואות למשכנתא דרך הבנק, בעת ההליך ועד לקבלת הכסף, האזרחים נופלים לבור עמוק של חובות בריבית גבוהה לעשרות שנים, פורטל הכרמל והצפון מזהיר את הציבור מפני הונאה שיכולה לגרום לבעיות מיותרות והשאלה למה צריך סוכן שאפשר לגשת לבד לבנק?.

זוגות אל תפלו להלוואות למשכנתא דרך הבנק

הלוואה למשכנתא מהבנק היא הלוואה לדיור, הניתנת בדרך כלל לצורך רכישת דירה, בניית בית או שיפוץ נכס קיים. ההלוואה ניתנת כנגד שעבוד הנכס לטובת הבנק, והיא מוחזרת בתשלומים חודשיים לאורך תקופה מוגדרת. 

מה שעולה מהעדויות שתחקרנו, שישנם סוכנים שמציגים את עצמם שהם יכולים להשיג משכנתא לזוגות צעירים לצורך רכישת דירה או קרקע, ומי שנלכד ברשת של אותם סוכנים הם בדרך כלל זוגות תמימים שסמכו על אותם סוכנים שבעצם הכניסו אותם לתסבוכת תשלומים לדורי דורות ולהסתבכות עם הבנק, תשלום ריבית גבוה ותשלום גבוה לאותם סוכנים, שכלל לא מגיע להם תשלום בגובה שנע בין 25 עד 30 אלף ש"ח.

הסוכנים באים בכל מני שיטות ומשכנעים זוגות לקבל כספים בדרך הלוואות מהבנק ואז בחודש השלישי הסיוט מתחיל בקרב הזוגות הצעירים שרק רצו לבנות או לקנות בית ונפלו להונאה, ובכי לדורות.

כל אדם יכול לפנות לבנק שמעניק משכנתא ולבקש מסמך שמפרט את סכום ותנאי המשכנתא שהבנק מציע, בהתאם לנתוניו האישיים ולנכס שהמשכנתא מבוקשת עבורו (אישור עקרוני), האישור חייב להיות תקף ל-24 יום לפחות והבנק מחויב להעניק את המשכנתא לפי תנאי האישור כל עוד הוא בתוקף, כדאי לבדוק את האפשרות לקבל משכנתא מסובסדת מטעם משרד הבינוי והשיכון, הגשת הבקשה לאישור העקרוני וקבלתו מהבנק לא כרוכה בתשלום.

על מנת לשמור על כספיכם, הקפידו לא למסור פרטים אישיים, פרטי התחברות לחשבון או קוד אימות חד פעמי ולהימנע משמירת סיסמאות במחשב, כל פנייה בקשר להשקעה, יש לבדוק בקפידה ולשקול קבלת יעוץ מקצועי, בכל פנייה חשודה, דווחו אלינו מידית דרך אתר בנק באזור אבטחת מידע".

פורטל הכרמל והצפון ימשיך לעקוב ולעדכן בסוגייה. לכל פניה למערכת, ניתן לפנות באמצעות טל מספר 0545823934 או במיל editor@karmel.co.il