"מנהל התכנון תפקידו להשתלט על קרקעות המעוטים"

 

עו"ד גיא בית און מומחה למשפט המנהלי והחוקתי, בשיחה לפורטל הכרמל והצפון, על מעמד הקרקע במגזר והסוגיה העקרונית, צווי ההריסה וקנסות מנהליים, ומי רשאי לבטל קנס.

 

עו"ד גיא: "מעמד הקרקע מתחלק לשניים, בעלות על הקרקע (פרטית), הדבר השני מדיניות תכנון של מנהל התכנון, שמבקש למנוע מערביי ישראל את ההנאה מהקרקע, והוא עושה את זה באמצעים שונים". 

 

עו"ד גיא: "הגדרת ייעוד הקרקע, נגזרת מהחלטה ב-1969, ע"י הוועדה לקרקעות חקלאיות, שהייתה צריכה לסמן קרקע חקלאית תוך זמן מוקצב ולא היה הרבה זמן לוועדה, אז הם סימנו את כל הקרקעות כחקלאיות, היו בג"צים בנושא הזה ואחד מהם היה בג"ץ סביון, קרקע חקלאית היא לא מוגדרת ע"י חוק התכנון והבניה, המנהל תפקידו להשתלט על קרקעות הערבים, שעושה את זה באמצעות בית המשפט".

 

"בסוגיית הישוב טובא זנגריה, אזרח שקיבל פסק דין על קרקע, שהייתה בשלבי תכנון, ויש בעלות על הקרקע של תושב המקום, שהם אלה שזכאים לקרקע, המשפט התנהל בבית משפט השלום ולא במחוזי".

 

עו"ד גיא:"יש שלושה רבדים לחוק, הבסיס המרכזי צריך לקרוא את הפרוטוקולים של המחוקק, ורק אז אפשר לנתח החלטות".

 

עו"ד גיא: "היום מגישים בג"ץ שהנושא שלו מתן דוח של מעבר ל-300 אלף ש"ח לתושב דאלית אל כרמל, בגין בניה על קרקע חקלאית, שלעצמה היא קרקע פרטית, בצפון יש תכנית שקוראים לה ג-400 שהפכה את כל השטח מראש פינה עד חדרה לשטח חקלאי, לפי התכנית הזאת, מתוקף פקודת בניה תושב דאלית אל כרמל עבר עבירה, אחרי שנכנס חוק התכנון והבניה דאלית אל כרמל ועוספיה מוגדרות שטחים לבניה".

 

"הנושא של חוק קמיניץ, אכיפה מנהלית מוגברת, על בניה לא חוקית, זה חוק שקיים מ1985".

 

עו"ד גיא: "אפשר להטיל קנס מכוח סעיף 2 לתקנות העבירות המנהליות. אם בנאדם מקבל התראה על בניה לא חוקית, הוא חייב לפנות לעו"ד שאמור לדעת לחקור את הקרקע. ותוך 30 יום צריך לכתוב לרשות לאכיפה במקרקעין את הטענות שלו ואז הם צריכים להביא את זה לפרקליטות המדינה, לפרקליט בכיר בשם ג'ומעה בדראן, שהוא היחיד בעולם שמסוגל לבטל את הקנס".

 

ניתן להפנות שאלות לעורך דין גיא בטל מספר 0505350239. לכל שאלה ניתן לפנות למערכת פורטל הכרמל והצפון בטל מספר 0545823934 או במיל editor@karmel.co.il