תוכנית מפורטת עמק הזיתים בעוספיה

הוועדה המרחבית לתכנון ובניה "רכס הכרמל" בראשותו של הממונה על המחוז ויו"ר הוועדה אלוף במיל' יוסף משלב קיימה ישיבת מליאה מס' 201303 ובה דנה בתכנית מפורטת "עמק הזיתים א'- במזרח עספיא. מדובר בתכנית מפורטת לשכונת הזיתים שלב א'  שמרביתה המכרעת על קרקע פרטית ומטרתה :

• הסדרת הבניה הקיימת
• יצירת שכונת מגורים בעספיא אשר תתן מענה לכ-2000 יח"ד
• במסגרת התכנית לא יהרסו מבנים קיימים
• התכנית מבוססת על שלד התנועה הקיים תוך חיזוקו וחיבורו למערך הדרכים הישובי הקיים והמתוכנן והשארת קצוות לתכנון עתידי.

התכנית הינה שלב א' של תכנון כלל השכונה המזרחית בעספיא ובהתאם לעקרונות תכנית המתאר המתגבשת בימים אלה לכלל היישוב. התכנית מציעה שטחים לפיתוח המיועדים למגורים, מסחר ומבני ציבור, כמו כן מציעה חיזוק הצירים הראשיים ע"י עיבוי זכויות הבניה למגורים ולמסחר והגדלת גובה הבניה לאורך צירים אלה. בנוסף התכנית מייעדת, בשני קצוות השכונה שני מוקדים לשטחי ציבור משולבים למבני ציבור ושטחים פתוחים. ומקד של מרכז אזרחי במרכזה הכולל שימושי מגורים, מסחר ומבני ציבור ופארק עירוני.

התכנית נערכה ע"י צוות רב תחומי וכללה מסמכים בכל התחומים כולל ניקוז, מים, ביוב, נוף, תחבורה ועוד.

הוועדה החליטה להמליץ  בפני הוועדה המחוזית להפקיד את התכנית.

בנוסף דנה המליאה בשני תשריטי חלוקה והאשרה אותם  ובשש בקשות להיתרי בניה מתוכם אושרה חמשה. וזאת בנוסף לתשע בקשות להיתרי הבניה שנדונו ברשות רישוי ואשרו.

מתחילת השנה ועד היום אושרו בוועדה 18 בקשות, הונפקו 15 היתרים, ניתנו 19 אישורים לחיבורי חשמל (18 טופס 1+2 טופסי 4) ונחתמו 8 אישורי העברת זכויות. 

בכבוד רב
אלוף במיל' יוסף משלב
הממונה על המחוז ויו"ר הוועדה "רכס הכרמל"