מדוע מועצת דליה מעלימה עין מאזור נובלנד?
זה כבר לא סוד מי באמת מחזיק בנכס היקר, שטח ענק של 33 דונם בדליה, פרוטוקול הועדה המחוזית מעיד על מתן הנחה ואם לא יעשה כלום ההסכם יבוטל, המועצה משקיעה באזור לא שלה והאזור לא משלם את חובותיו למועצה, לפרטים
עפ"י פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה המחוזית בחיפה מיום 9/10/12 הוחלט על הפקדת תוכנית ביוזמת הוועדה המקומית לתכנון והבניה רכס הכרמל פה אחד, שמטרתה תוספת שטחי מסחר בשישה מגרשים בתחום אזור התעשייה בדאלית אל הכרמל, המאושר בתכנית עד/בת/165.
בשטח המצוי בסמוך לדרך אזורית 672 מתוך 14445 מ"ר זכויות שטח בניה, מבקשים בתוכנית זו להקצות 30% מהם כ 4334 מ"ר, ליעוד מסחר והיתרה תשמש לתעשייה.
ההחלטה מותנית במימוש 7 תנאים הרשומים בפרוטוקול.
השאלות הנשאלות הן:
בסעיף האחרון נכתב אם לא ימולאו תנאי הועדה תוך 6 חודשים אז ינהגו בתוכנית עפ"י סעיף 86 (ב-ה) לחוק זאת אומרת ביטול התוכנית.
האם מפעל הבטון ומתחם המסחר באזור, מישהו ממחזיקי הקרקע הנ"ל משחק על חשבונם ומציג אותם כפרויקטים שלו?
השאלות רבות, מדוע שום הסכם לא מומש והאזור הזה עדיין בבעלות אותם זכיינים שכבר קיבלו הצעות רבות לבניה במקום ובמקום לקדם את העניין, כל המשקיעים אחרי תקופה עזבו.
האזור הזה מאז שנמכר לאנשים שמחזיקים בו היום בזמן עיריית הכרמל, נמצא במצב תחזוקה ירוד, שטח שבתקופה האחרונה הפך לאזור לאיסוף אשפה.
המועצה המקומית ערה ומכירה את הפרוטוקול של הועדה המקומית רכס הכרמל בזמן שכרמל נסר אלדין הוביל את מבצע החזרת השטח ואז התבקש לא לעסוק בזה ולעזוב והיום בזמן רפיק חלבי לא רק שהאזור נשאר בצורה בה נמצא, אלא השטח קיבל תמיכה של 4 מיליון ₪ ממשרד הכלכלה באישור של רוב מליאת מועצת דאלית אל כרמל, לבניית תשתיות, כאילו שהשטח הנ"ל שייך למועצת דליה, שעד היום לא גבתה ₪ אחד מאותם יזמים.
בנוסף לזה רפיק חלבי לפי דבריו שרשומים, הרס את הקרוואנים שנמצאים בשטח בטענה שהמקום משמש אזור סמים שבפועל הדברים לא כך, אלא עם אישור צו הארנונה לשנת 2017 המקום יחשב כשטח אדמה לא תפוס והמחיר יורד מסכום של 63 ₪ בערך ל6.3 ₪ בלבד.
כאשר המועצה ערה ומכירה את ההסכם בין רכס הכרמל להנהלת נובלנד כמוציין בפרוטוקול, מדוע המועצה לא פעלה ופועלת להחזיר את השטח לכפר?.
