דיון בהתנגדויות תכנית אל רנדה מספר 0637397-356 דאלית אל כרמל

ועדת משנה להתנגדויות הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה, סדר יום לישיבה מספר 2021051 תאריך הישיבה: יום שני, ז' תשרי תשפב, 2021/09/13 מקום הישיבה : ישיבה מקוונת באמצעות זום.

דיון בהתנגדויות בקישור

סדר יום ישיבה מספר: 2021051 תאריך הישיבה: 2021/09/13 תאריך: 2021/08/09

1 .תוכנית - 0637397-356 : אל רנדה - דלית אל כרמל הוראות - 30 תשריט - 26 לצפיה במסמכי הישות לחץ כאן ישוב : שעת דיון : 30:08

עיקרי הוראות לתוכנית:

א. שינויי ייעוד השטח מחקלאי לשטח למגורים, מגורים משולב בתיירות כפרית, שצ"פ, מבנים ומוסדות ציבור.
ב. קביעת מגרשים להקמת שכונת מגורים בהיקף של כ- 240,3 יח"ד, וכן שטחים למוסדות ציבור, שטחים פתוחים, דרכים 
ומתקנים הנדסיים.
ג. הסדרת בנייה קיימת והקלות בקווי בניין למבנים קיימים.
ד. תוספת יחידות דיור.
ה. קביעת תכליות והוראות בנייה בשטח התכנית.
ו. קביעת הוראות והנחיות לפיתוח המרחב הציבורי לרבות השטחים הפתוחים הציבוריים, השטחים למבני ציבור והדרכים 
)כולל תשתיות ושירותים(.
ז. התווית מערכת דרכים.
ח. איחוד וחלוקה.

מטרות התכנית: תכנון שכונת מגורים בדלית אל-כרמל. הסדרת הבנייה הקיימת בתחום התכנית והרחבת הבנייה לכדי שכונת 
מגורים הכוללת כ- 240,3 יחידות דיור, תכנון מערך דרכים שכונתי המתחבר למערך העירוני, תכנון מערך ציבורי הכולל 
הקצאת שטחים פתוחים ומוסדות ציבור לרווחת התושבים ושטחי מסחר ושירותים.

תאריכים סטטוטוריים:
הכנת תכנית )77 )פרסום ברשומות : 0000/00/00 החלטה בדיון בהתנגדות : 0000/00/00
קבלת תכנית להפקדה : 2019/09/03 החלטה בדיון לאישור התכנית : 0000/00/00
00/00/0000 : )117( ברשומות לאישור פרסום 25/12/2019 : סף תנאי בדיקת
החלטה בדיון בהפקדת התכנית : 2020/05/20 פרסום לאישור בעיתונים : 0000/00/00
00/00/0000 : )117( ברשומות לדחייה פרסום 06/01/2021 : )89( ברשומות להפקדה פרסום
00/00/0000 : טיפול סיום 12/02/2021 : בעיתונים הפקדה פרסום
מקום התוכנית:
מחוז : חיפה, מרחב תכנון :רכס הכרמל, תחום שיפוט :דאלית אל-כרמל, ישוב :דאלית אל-כרמל
מחוז : חיפה, מרחב תכנון :גלילית מחוז חיפה, תחום שיפוט :
גבולות:

גושים / חלקות:
83 , 79 , 63 :חלקות חלקי 12652 גוש

נתונים כמותיים:
סך שטח התוכנית בדונם 634.8130

-------------------------------

ועדת משנה להתנגדויות
הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה
סדר יום לישיבה מספר 2021052
תאריך הישיבה: יום שלישי, ח' תשרי תשפב , 2021/09/14
מקום הישיבה: ישיבה מקוונת באמצעות זום

סדר יום לישיבת ועדת משנה להתנגדויות, ישיבה מספר 2021052
תאריך הישיבה: יום שלישי, ח' תשרי תשפב, 2021/09/14
בישיבה מקוונת באמצעות זום

תוכנית - 0637397-356 : אל רנדה - דלית אל כרמל הוראות - 30 תשריט - 26 לצפיה במסמכי הישות לחץ כאן
ישוב : שעת דיון : 30:08

עיקרי הוראות לתוכנית:
א. שינויי ייעוד השטח מחקלאי לשטח למגורים, מגורים משולב בתיירות כפרית, שצ"פ, מבנים ומוסדות ציבור.
ב. קביעת מגרשים להקמת שכונת מגורים בהיקף של כ- 240,3 יח"ד, וכן שטחים למוסדות ציבור, שטחים פתוחים, דרכים 
ומתקנים הנדסיים.
ג. הסדרת בנייה קיימת והקלות בקווי בניין למבנים קיימים.
ד. תוספת יחידות דיור.
ה. קביעת תכליות והוראות בנייה בשטח התכנית.
ו. קביעת הוראות והנחיות לפיתוח המרחב הציבורי לרבות השטחים הפתוחים הציבוריים, השטחים למבני ציבור והדרכים 
)כולל תשתיות ושירותים(.
ז. התווית מערכת דרכים.
ח. איחוד וחלוקה.

מטרות התכנית: תכנון שכונת מגורים בדלית אל-כרמל. הסדרת הבנייה הקיימת בתחום התכנית והרחבת הבנייה לכדי שכונת 
מגורים הכוללת כ- 240,3 יחידות דיור, תכנון מערך דרכים שכונתי המתחבר למערך העירוני, תכנון מערך ציבורי הכולל 
הקצאת שטחים פתוחים ומוסדות ציבור לרווחת התושבים ושטחי מסחר ושירותים.

תאריכים סטטוטוריים:
הכנת תכנית )77 )פרסום ברשומות : 0000/00/00 החלטה בדיון בהתנגדות : 0000/00/00
קבלת תכנית להפקדה : 2019/09/03 החלטה בדיון לאישור התכנית : 0000/00/00
00/00/0000 : )117( ברשומות לאישור פרסום 25/12/2019 : סף תנאי בדיקת
החלטה בדיון בהפקדת התכנית : 2020/05/20 פרסום לאישור בעיתונים : 0000/00/00
00/00/0000 : )117( ברשומות לדחייה פרסום 06/01/2021 : )89( ברשומות להפקדה פרסום
00/00/0000 : טיפול סיום 12/02/2021 : בעיתונים הפקדה פרסום

מקום התוכנית:

מחוז : חיפה, מרחב תכנון :רכס הכרמל, תחום שיפוט :דאלית אל-כרמל, ישוב :דאלית אל-כרמל
מחוז : חיפה, מרחב תכנון :גלילית מחוז חיפה, תחום שיפוט :

גבולות:

גושים / חלקות:
83 , 79 , 63 :חלקות חלקי 12652 גוש
נתונים כמותיים:
סך שטח התוכנית בדונם 634.8130 

-------------------------------
 

התוכנית שהופקדה כוללת 2418 יחידות דיור ; לכ-8000 נפשות בשכונת אל רנדה , כולל 8 כיתות - מעון יום, 11 כיתות גני ילדים, 24 כיתות בי"ס יסודי, 36 כיתות בי"ס על יסודי.

שטחים פתוחים ומערך כבישים ברוחב של בין 10.5 מטר ועד 17 מטר . שטחים פתוחים ושצ"פים.

התוכנית הופקדה לאחר דיון במליאה , לאחר אישור ההפקדה לבתי המגורים בתוכנית תינתן האפשרות להתחבר למערכת החשמל.

מטרות:
תכנון שכונת מגורים בדלית אל-כרמל. הסדרת הבנייה הקיימת בתחום התכנית והרחבת הבנייה לכדי שכונת מגורים הכוללת כ-2,500 יחידות דיור, תכנון מערך דרכים שכונתי המתחבר למערך העירוני, תכנון מערך ציבורי הכולל הקצאת שטחים פתוחים ומוסדות ציבור לרווחת התושבים ושטחי מסחר ושירותים.

עיקרי ההוראות:

א. שינויי ייעוד השטח מחקלאי לשטח למגורים, מגורים משולב בתיירות כפרית, שצ"פ, מבנים ומוסדות ציבור.
ב. קביעת מגרשים להקמת שכונת מגורים בהיקף של כ- 2,500 יח"ד, וכן שטחים למוסדות ציבור, שטחים פתוחים, דרכים ומתקנים הנדסיים.
ג. הסדרת בנייה קיימת והקלות בקווי בניין למבנים קיימים.
ד. תוספת יחידות דיור.
ה. קביעת תכליות והוראות בנייה בשטח התכנית.
ו. קביעת הוראות והנחיות לפיתוח המרחב הציבורי לרבות השטחים הפתוחים הציבוריים, השטחים למבני ציבור והדרכים (כולל תשתיות ושירותים).
ז. התווית מערכת דרכים.
ח. איחוד וחלוקה.