היום איתמר יציג לשרה את בקשת חיבור החשמל בדליה

מרחב תכנון מקומי רכס הכרמל:

1 .0429456-356 :דלית אל כרמל- שכונה ח'לת נסאר
יזם התכנית: 
מועצה מקומית דלית אל כרמל
עורך התכנית: 
רוזה דיאמנט 
מטרת הדיון:
תכנון שכונת מגורים בת 744 יחידות דיור. הסדרת בנייה קיימת ושילובה בתכנון.
החלטות קודמות:
-
מטרת הדיון: 
דיון בהתאם לסעיף 157 א לחוק 
נכחו בדיון:
דיון פנימי.
 

רקע: 
 

1 .תכנית לשכונת ח'לת נסאר נדונה ב- 21.4.5 והוחלט להפקידה בתנאים. במהלך הדיון עלתה 
בקשה מוועדה מרחבית רכס הכרמל ומועצה מקומית דלית אל כרמל לאפשר אספקת חשמל 
למבנים הקיימים בתחום התכנית עם הפקדתה בפועל.
 

2 .בכדי לאפשר את החיבור לפי הנחיות החוק, על הוועדה לחוות את דעתה כחלק מהחלטתה, על כן
נדרש הדיון הנוסף בתכנית.
החלטה:
לאחר ששקלה את נושא החיבורים לחשמל, מחליטה הוועדה לחזור על החלטתה הקודמת, ולהוסיף 
לה את שלהלן:
 

הוועדה פונה ליועמ"ש מנהל התכנון ולשרה הממונה בהתאם למתווה המתוקן להפעלת סמכות שר 
הפנים/אוצר לפי סעיף 157א)ח( לחוק )מיום 19.11.7 ,)ולאשר אספקת חשמל לאחר פרסום הפקדת 
התכנית. הוועדה מבהירה כי האישור מבוקש רק לגבי תאי השטח בהם הייתה קיימת בניה בעת 
קליטת התכנית. 

מר איתמר בן -דוד, יו"ר הוועדה גב' איריס רביץ
יו"ר הוועדה המחוזית מזכירת הוועדה

לכבוד
עו"ד תדמור עציון
היועצת המשפטית למינהל התכנון
שלום רב,
 

הנדון: תכנית מספר 0429456-356 ח'לת נאסר, דלית אל כרמל - בקשה לחיבורי חשמל לפי 
סעיף 157א ח לחוק
 

1 .ביום 21.4.5 קיימה הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז חיפה דיונים בהפקדת התכנית שבנדון 
להלן – "התכנית". 
 

2 .עניינה של התכנית בשכונת מגורים ח'לת נאסר שבמועצה מקומית דלית אל כרמל. התכנית מציעה 
744 יחידות דיור, שחלקן הגדול כבר בנוי, ושעבורן מדובר בהסדרה סטטוטורית של בניה קיימת. 
בתום הדיון הראשון קיבלה הועדה החלטה להפקיד את התכנית בתנאים.
 

3 .בהתאם למתווה המתוקן להפעלת סמכות שר הפנים/אוצר לפי סעיף 157א)ח( לחוק התכנון והבניה, 
התשכ"ה – 1965 ,מיום 19.11.7( להלן – "המתווה המתוקן"(, מקום בו תכנית כוללת לגליזציה של 
מבנים קיימים, על הועדה המחוזית לחוות דעתה בעת הדיון להפקדה של אותה תכנית בענין חיבור 
המבנים שבתכנית לחשמל. 
 

4 .לאור העובדה שהתכנית כוללת לגליזציה של מבנים קיימים, הרי שבהתאם למתווה המתוקן נתנה 
הועדה המחוזית דעתה ביום 21.8.2 לחיבור המבנים הקיימים בשכונה לחשמל עת כתבה בהחלטתה 
כדלקמן: 
"הוועדה פונה ליועמ"ש מנהל התכנון ולשרה הממונה בהתאם למתווה המתוקן להפעלת סמכות 
שר הפנים/אוצר לפי סעיף 157א)ח( לחוק )מיום 19.11.7 ,)וממליצה לאשר אספקת חשמל לאחר 
פרסום הפקדת התכנית. הוועדה מבהירה כי האישור מבוקש רק לגבי תאי השטח בהם הייתה 
קיימת בניה בעת קליטת התכנית."
 

5 .הועדה המחוזית ממליצה, אפוא, לשרת הפנים לאפשר חיבורם לחשמל של הבתים הבלתי חוקיים 
שבשטח התכנית מכוח סעיף 157א)ח( לחוק, בכפוף לתנאים הקבועים בסעיף הנ"ל ולמתווה האמור. 
 

6 .אודה להעברת המלצה זו לכב' שר הפנים.
 

בכבוד רב,
 
 איתמר בן דוד
יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה
 

העתק:
אפרת ברנד, סגנית בכירה ליועצת המשפטית, מנהל התכנון
ליאת פלד - מתכננת מחוז חיפה, מחוז חיפה
עו"ד ירון לנדאו - יועץ משפטי לועדה המחוזית חיפה
רונן סגל - סגן מתכננת מחוז חיפה
הלית גונן - מנהלת תחום )ראש צוות איזורי(, לשכת התכנון חיפה
סלע לב ארי - לשכת תכנון חיפה, מוביל תכניות
רפיק חלבי - ראש המועצה דליית אל כרמל 
אמיר עיסמי - סגן ראש מועצה דליית אל כרמל

עוד בנושא אמיר עיסמי ואיתמר יזמו לחבר את שכונת חלת נסאר לרשת החשמל