תכנית כוללנית ומפורטת שער עוספיה עולה לדיון

 

 

מדובר בתכנית שתתן מענה לאורך הציר שניתן ליזום לאורכו פרויקטים כלכליים, חברתיים לטובת כלל היישוב עוספיה.

תכנית - 0622753-356 .דיון בהפקדת תכנית שער הכרמל עוספיה, בוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה, מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית המחוזית, שמכילה הוראות של תכנית מפורטת, היתרים או הרשאות תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות סוג איחוד וחלוקה, איחוד ו/או חלוקה ללא הסכמת כל הבעלים בכל תחום התכנית/בחלק מתחום התכנית.

שטח התוכנית בדונם: 595.2780

תכנון מתחם הכניסה המערבית של היישוב הכולל שימושים עירוניים לאורך הציר, שכונת מגורים, שטחי תיירות ושטחי ציבור, והסדרת מערך הדרכים בשכונה.

עיקרי ההוראות:

א. שינוי ייעוד השטח מחקלאי ושטח לגן לאומי לשטח למגורים, שטח עירוני מעורב, מגורים משולב בתיירות כפרית, תיירות, שצ"פ, מבנים ומוסדות ציבור.

ב. קביעת מגרשים להקמת שכונת מגורים בהיקף של כ- 1,770 יח"ד, פיתוח שטחי מסחר ותעסוקה, פיתוח מוקד תיירותי משמעותי ותיירות כפרית היקפית, וכן שטחים למוסדות ציבור, שטחים פתוחים, דרכים ומתקנים הנדסיים.

ג. הסדרת בנייה קיימת והקלות בקווי בניין למבנים קיימים.

ד. תוספת יחידות דיור.

ה. קביעת תכליות והוראות בנייה בשטח התכנית.

ו. קביעת הוראות והנחיות לפיתוח המרחב הציבורי לרבות השטחים הפתוחים הציבוריים, השטחים למבני ציבור והדרכים (כולל תשתיות ושירותים).

ז. התווית מערכת דרכים.

ח. איחוד וחלוקה.

 

לצורך ההתחברות למערכת ZOOM מצ"ב הקישור