אושרה להפקדה תכנית המתאר הכוללנית בכפר סמיע

נמשכת תנופת התכנון ביישובי הדרוזים: אושרה להפקדה תוכנית המתאר הכוללנית ביישוב סמיע שבגליל העליון ובדלית אל כרמל, אושרה סופית התוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה ח'לת נאסר. 

 

ביישוב סמיע, שבגליל העליון, הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה צפון, בראשות ערן ניצן, אישרה להפקדה תוכנית מתאר כוללנית חדשה. 

 

התוכנית, אשר תוכננה יחד עם הנהגת היישוב, כוללת את הרחבתו של שטח הפיתוח בכ-850 דונם, ובכך תכפיל את שטח היישוב הקיים. התוכנית מאפשרת תוספת של כ-2,000 יחידות דיור שייתנו מענה להיקף אוכלוסייה של 6,700 תושבים, בהם תושבים חסרי קרקע למגורים.

 

הפיתוח כולל הקמת שכונות מגורים חדשות בהיקף היישוב, שירותים ציבוריים ושטחי ספורט, פנאי ונופש חדשים. בנוסף להרחבת השטח, התוכנית מציעה חיזוק של מערך התשתיות ביישוב, הרחבת השירותים ומוסדות הציבור, וכן מגדירה בגרעין היישוב הוותיק מתחם היסטורי לשימור.

 

בהיבט התחבורתי, התוכנית כוללת הקמת כביש חדש שיחבר את השכונות החדשות. בנוסף, במערב הישוב יוקם חניון שייתן פתרון לחניית המשאיות והאוטובוסים שאין להם מקום מוסדר בתוך היישוב.

 

התוכנית הינה פרי של מאמץ תכנוני רחב היקף המקודם בשנים האחרונות בהשתתפות רוב משרדי הממשלה ורשויותיה, בכל היישובים הדרוזים בצפון. במקביל לתוכנית הכוללנית ובתאום איתה, מתקדמות במוסדות התכנון, מספר תוכניות מפורטות גדולות, להרחבת היישוב הוותיק. 

 

יו"ר הוועדה המחוזית צפון, ערן ניצן: "קידום תוכנית המתאר של סמיע מהווה התקדמות נוספת בהסדרת ישובי הדרוזים בישראל וקידום פתרונות דיור נדרשים לבני העדה. שיתוף הפעולה שנעשה עם כלל גורמי המקצוע וראש המועצה אפשר לוועדה המחוזית לקדם להפקדה תוכנית חשובה זו".

 

מתכננת מחוז צפון במינהל התכנון, דקלה עדי פרץ: "מדובר בתוכנית חשובה מאד לישוב שמאפשרת את התפתחותו לעשרות שנים קדימה ונותנת פתרונות מגורים גם על קרקעות פרטיות וגם על קרקעות מדינה למחוסרי דיור".

 

התוכנית תוכננה על ידי צוות תכנון בראשות רודי ברגר אדריכלים.

 

היישוב הדרוזי סמיע הינו חלק ממועצה מקומית כסרא- סמיע, יחד עם היישוב כסרא. היישוב ממוקם בגליל העליון ומונה כיום כ-3,000 תושבים. 

 

בשכונת ח'לת נאסר, בדלית אל כרמל, הוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה, בראשות רות שוורץ חנוך, אישרה סופית תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בדלית אל כרמל - ח'לת נאסר. פיתוח של השכונה יעשה באמצעות איחוד וחלוקה, תוך חיבור לשכונות הקיימות בדרום מערב דלית אל כרמל. 

 

התוכנית שקודמה בהובלת אגף תכנון מקומי במנהל התכנון והמועצה המקומית דלית אל כרמל יחד עם לשכת התכנון מחוז צפון, משתרעת על שטח כולל של כ-270 דונם וכוללת 1,000 יחידות דיור. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-12 דונם של שטחי ציבור ושטחים פתוחים וכ- 7.5 דונם למסחר, ספורט ונופש. 

 

בהיבט התחבורתי, התוכנית מספקת מענה לחיבור השכונה לדרכים הקיימות באמצעות הקמת כביש חדש, וחיבורים נוספים לשאר חלקי היישוב, בהתאם לעקרונות תוכנית המתאר המופקדת ליישוב. נוסף על כך, התוכנית מתממשקת עם פארק הכרמל הסמוך ומציעה איזון בין פיתוח לשימור השטחים הפתוחים בסביבה.

 

אישור התוכנית יידרש לאישור שינוי תוכנית המתאר המחוזית, כפועל יוצא של תוכנית המתאר הכוללנית ליישוב, המרחיבה את אזור הפיתוח העירוני המותר. 

 

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה, חיפה, רות שורץ: "מדובר בתוכנית חשובה בדלית אל כרמל לטובת שכונה בת כ-1,000 יחידות דיור, המצטרפת לעבודה תכנונית משמעותית שנעשתה. נמשיך לקדם את התכנון בעבודה משותפת עם היישוב לטובת תושבי דלית אל כרמל".

 

מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל: "התוכנית מהווה בשורה עבור תושבי שכונת ח'לת נאסר בדלית אל כרמל, ועבור תושבי היישוב. התוכנית מהווה נדבך נוסף במימוש תוכנית המתאר ליישוב, שמאפשרת הסדרה של בתים רבים נוספים ביישוב ותוספת משמעותית של יחידות דיור. זאת לצד מענה ציבורי והבטחת התשתיות הנדרשות להקמת שכונה מודרנית המבטיחה איכות ומגוון".

 

התוכנית נערכה על ידי האדר' רוזה דיאמנט.

 

כזכור, שר הפנים משה ארבל מינה בחודש שעבר את עו״ד עאסם חאמד ליועץ לקידום תכנון ובניה והסרת חסמים ביישובים הדרוזים והצ׳רקסים, וכן הנחה את מינהל התכנון לבחון תוך 60 יום את כלל ההליכים הנדרשים להסרת חסמי תכנון ובניה ברשויות הדרוזיות. זאת במסגרת פגישה משותפת עם כבוד השייח׳ מואפק טריף, ראשי רשויות של היישובים הדרוזים, גורמי מינהל התכנון ומטה התכנון הלאומי.