שימור הבית בפארק בחיפה

הבניין ישמש כמבנה לתועלת הציבור על פי החלטת עיריית חיפה ויכלול גם בית אוכל טרנדי עם ישיבה בחוץ. הבית בפארק נמצא במרכז הפארק שהעירייה כבר פיתחה בשכונה במסגרת תוכנית פיתוח רובע האומנים.

הבית נמצא ברחוב עומר אל חטאב, הוא נבנה במאה ה-19 בתקופה העות'מאנית. מדובר במבנה אבן חד קומתי ובו שני מפלסים הבנוי על מדרון הוואדי, שבעבר היה חלק ממכלול מבנים וכיום נותר בנוי החלק הגובל בדרך בלבד. לפי תצלומים היסטוריים, נראה כי קומת המגורים היתה הקומה השנייה במבנה, והיא נבנתה מעל קומת שירות או מסחר. המבנה בנוי משני אגפים עם מסדרון ביניהם. בנוסף, למבנה קיימות שתי תוספות מאוחרות יותר שכוללות אלמנטים מפלדה ובטון.

לדברי שמעון ג'יני מנכ"ל חברת גולדן ארט, "תחילת עבודות השימור והשיפוץ של הבניין מתאפשרים לאחר עבודה מאומצת ושיתוף פעולה בין העירייה לחברה. מדובר בתוספת משמעותית למתחם ולהתחדשותו בדמות שימור של אחד מהמבנים העתיקים והיפים בשכונה שעמד נטוש מזה שנים רבות. הבית בפארק הוא חלק בלתי נפרד ממתחם הרובע, ויחד עם מבנה שישמש את צרכי הקהילה הנבנית במקום, בית האוכל שייפתח בו יצטרף למספר מקומות בילוי ומסחר שכבר פועלים או בשלבי הקמה במקום".

פרויקט השימור מתוכנן על ידי אורן מ.א.ז אדריכלים, התכנון המוצע הוא שיקום המבנה הקיים ותוספת קומה, תוספת מערך תנועה ומיגון חיצוני לבינוי הקיים וכן פתרונות להנגשה מלאה ותשתיות הנדסיות עבור השימושים השונים. שטח הבנייה הכולל הוא 536 מ"ר בשתי קומות.

המבנה הינו שריד למבני האבן הרבים שהיו בערוץ הוואדי ההיסטורי ומהווה דוגמא ייחודית למרקם הבנוי של אותה תקופה. למרות שהמבנה השלם נהרס ברובו, חזית האבן הראשית לרחוב עומאר אל כתאב נשתמרה היטב לרבות פרטי האבן בקומה העליונה שנבנו בתקופה מאוחרת יותר. המבנה הוא דוגמא ייחודית לשילוב סגנונות הבנייה מהתקופה העות'מאנית וההשלמות שנעשו לו בתקופת הבריטים.

מתחם הרובע כולל סה"כ 198 יח"ד ב-3 בניינים בני 9 קומות - 2 בניינים של דירות למכירה לצד בניין נפרד ובו דירות לשכירות ארוכת טווח. בנוסף כולל הפרויקט חזית מסחרית בהיקף כולל של 800 מ"ר, גינה פנימית ופרטית לשימוש הדיירים וחניה תת קרקעית והוא צמוד לפארק חדש בן 12 דונם שהוקם על-ידי העירייה.

צילום נ.ר. בילאר בע"מ