מגדל המגורים הגבוה בחיפה מתאכלס

 

יום חג לשכונת נווה דוד בחיפה: קבוצת אלמוג מאכלסת בהקדמה של כ-8 חודשים את המגדל הראשון בפרויקט "אלמוג כרמל מערב", זאת הודות לייעול תהליכים שאפשרו קיצור לוחות זמנים משמעותי. הבניין שבנייתו הושלמה מתנשא ל-28 קומות וכולל 161 דירות, נכון למועד האכלוס הוא מגדל המגורים הגבוה ביותר בעיר.

 

מדובר בבניין הראשון מבין שלושה, כאשר הבניין השני אשר מחזיק כבר בהיתר בניה, מוצע לשיווק ובנייתו עתידה להתחיל בספטמבר הקרוב, מיד לאחר הריסת הבניינים הישנים. למעלה ממחצית מהדירות בבניין השני כבר נמכרו עוד בטרם ההריסה.

 

 

קבוצת אלמוג מדווחת כי קיבלה לאחרונה טופס 4 בפרויקט ההתחדשות העירונית המצליח בנווה דוד והחלה בהליך האכלוס. הדיירים הוותיקים ישודרגו לדירות 4 חדרים עם מחסן וחניה. הרוכשים החדשים נכנסים לשכונה שמשנה את פניה במהירות, עם מספר פרויקטים גדולים של פינוי בינוי בשלבי תכנון וביצוע שיוסיפו יח"ד רבות לשכונה, ימשכו אוכלוסייה חדשה מהעיר והסביבה, ויביאו לבנייה מחדש של התשתיות המשמעותיות באזור. בתחילת הדרך כאשר הקבוצה החלה לקדם את הפרויקט, רבים התקשו להאמין כי השכונה הוותיקה אכן תשנה את פניה, אולם כיום שינוי זה הוא חלק מהמציאות המתהווה בתוך תוכנית הדגל של שכונות החוף בעיר חיפה.

 

 

אחת הדיירות שיתאכלסו בקרוב במגדל הראשון היא עדנה משולם, קוסמטיקאית תושבת חיפה שמספרת כי "כשיצא הפרויקט גרתי ברמת הנשיא הסמוכה, אמרו לי שלא כדאי לי לקנות בנווה דוד ולא בפרויקט של פינוי בינוי, אבל בגלל שכבר קניתי באזור הזה ויש לי ניסיון בכל זאת הלכתי לראות. התרשמתי וקניתי, והתרשמתי עוד יותר כשהתחילה העבודה ההתנהלות היתה כאילו פתחו ספר ועבדו לפיו: בצורה מסודרת, מבוקרת ומאוד מקצועית. מנהל הפרויקט איימן היה קשוב, ענה לי לטלפונים והראה לי את הדירה מתי שרציתי כאילו הייתי הרוכשת היחידה בפרויקט. גם ההקדמה הגדולה במסירה, יוצאת דופן ומעבר למצופה". משולם רכשה דירת 5 חדרים דרומית-מערבית בקומה התשיעית  "כל הדירה תהיה מול הים. הפכתי את הכיוון של הכיור שיהיה מול הים, הספה בסלון תהיה מול הים, המיטות בחדרים יצפו לים. זה יהיה בית שכולו ים".

 

 

רוכשת נוספת שתיכנס לדירתה החדשה היא נירית גולדשטיין, מעצבת פנים תושבת כפר תבור. לדבריה, "בעלי תמיד רצה לגור ליד הים וזאת הגשמת חלום בשבילו. כאשר שמענו על הפרויקט דיברנו עם חיפאים רבים וגילינו שהם די מקובעים בתפיסה שלהם את השכונה - כל מה שקרוב לים נחשב לאזור לא טוב, והמקומות השווים הם דניה והכרמל. אבל כמי שמגיעים מחוץ לעיר, אנחנו רואים את זה אחרת, אין כמעט מקום בארץ שיש בו בנייה כזאת קרוב כל כך לים, ובטח לא במחירים האלה. כל רצועת החוף הולכת להשתנות, חיפה מתעוררת עם סצנה של ברים, שוק תלפיות ועוד, ולפעמים אנשים תקועים בקונספציה ומפספסים את מה שצומח להם מתחת לאף. כאשת מקצוע אני חושבת שהתכנון של הפרויקט מרהיב, בונים יפה ועל רמה, ההתייחסות לשטח הציבורי ולגינות היא יוצאת דופן, הגמרים ברמה גבוהה וכל האנשים שבאתי איתם בקשר היו מקסימים עם תודעת שירות גבוהה. אני נפעמת מההתנהלות".

 

 

לדברי רקפת להב, סמנכ"ל שיווק ומכירות בקבוצת אלמוג, "אכלוס הוא תמיד רגע מרגש, הן עבור הדיירים החדשים והן עבורנו, במקרה הזה הדבר נכון שבעתיים – החברה פועלת בעיר חיפה מזה 9 שנים ובונה בשכונה מזה  4 שנים, מה שנראה בעבר כחזון שרבים התקשו להאמין בו הוא המציאות בשטח כיום. האזור עובר שינוי עמוק ומרשים, משיכון ותיק עם בנייני רכבת רעועים, לשכונה חדשה ומרהיבה עם בנייה חדשה, תשתיות חדשות, אוכלוסייה חדשה שמגיעה מחיפה והסביבה. כל אלה הופכים את נווה דוד לפנינה ברובע הים החדש, ומממשים את הפוטנציאל שהיה טמון בה במשך שנים. הדיירים נכנסים למגדל חדש ומפואר שנבנה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, עם שטחים ציבוריים מרהיבים, 2 לובאים מעוצבים, גינה אקולוגית בשטח של כ 800 מ"ר עם בריכת דגי נוי ענקית, מועדון דיירים וחדר גיימינג חדשני ומאובזר, כל זה במחיר שיכלו לעמוד בו. שיווק המגדל השני מתנהל כיום בהצלחה מרובה, המסקנה היא שהביקושים בעיר חזקים  ויציבים ולקוחות מצביעים  ברגליים  במקום שבו מזהים שכונה שיש לה עתיד, ובמחיר בר השגה".