מאבק האדמות
בית משפט השלום בראשון לציון שחרר היום בתנאים מגבילים עורך דין תושב כפר קאסם ו-4 מלקוחותיו, הנחקרים בחשד להגשת דיווח כוזב למשרד מיסוי מקרקעין נתניה. הדיווח הכוזב נוגע לעסקה שבמסגרתה מכרה החשודה פאטמה דאוד חלקת קרקע בכפר קאסם לשלושה אחים בני משפחתה – עמר, ראשד ונור דאוד. את הצדדים בעסקה ייצג עורך הדין עיסה גאסן.
המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, בראשות הרב נתן אלנתן, אישרה את התוכנית שיזמו משרד החקלאות וביטחון המזון ומינהל התכנון לטיפול בשיטפונות. מדובר בתוכנית מתאר ארצית חדשה, שלראשונה בישראל תגדיר ותשמור על התשתית ההידרולוגית של ישראל.
תכנון נכון מביא סדר והכנסות וזו פעם ראשונה מזה תקופה ארוכה שוועדת תכנון ובניה רכס הכרמל יכולה להעביר כספים לשתי המועצות דליה ועוספיה, הוועדה המקומית פועלת ומקדמת מול המועצות תוכניות מפורטות, מודיעה לתושבים ומתחייבת לקדם במהירות את כל הבקשות להיתר.
"שינוי הוראות וזכויות בניה דאלית אל כרמל שינוי יעוד קרקע :356-1399575", מועצת דאלית אל כרמל מברכת על החלטת הועדה המחוזית חיפה וועדת משנה ליישובים דרוזים וצ'רקסים, שינוי יעד והפקדת תוכנית לבנית דירות להשכרה, רפיק חלבי לקח חלק בדיוני הועדה מוניב סאבא נעדר.
תעודת הוקרה הוענקה למינהל הסדרה ואכיפת חוקי עבודה, צוותי האכיפה של המינהל השתתפו בשנת 2025 במספר מבצעי אכיפה משולבים שהתמקדו באכיפה בחברה הערבית, צוותי האכיפה של המינהל השתתפו במספר מבצעי אכיפה משולבים שהתמקדו באכיפה בחברה הערבית.
ביום ראשון הקרוב ה-23.11 תערוך הוועדה המקומית המשותפת לתכנון ולבניה מתחם בזן, דיון נוסף בבקשת בזן להקים מתקן מזהם למיצוק גופרית, בדיון הקודם שנערך לפני כחודשיים, הוחלט לדחות את קבלת ההחלטה בנושא. עד להכנת חוות דעת מעודכנת על ידי המשרד להגנת הסביבה.
מס רכוש, חלק טוענים שהינו עוול ולא צודק לבעלי המגרשים שמאושרים לבניה וטרם נבנו עליהם. פגשנו את עו"ד ראדי נג'ם שמאי מקרקעין, מתכנן ערים, ראש מועצה לשעבר וחבר בוועדה המחוזית לתכנון ובניה צפון לשעבר, על הסוגייה, מי מרוויח אם יאושר החוק ומי המפסיד הגדול, ראדי:"המטרה הרשמית: להרחיב את בסיס המס ולשחרר קרקעות פנויות לפיתוח".
כך מזהירים בכירים בענף התכנון ובניה, הדברים נאמרו בכנס השנתי ה-13 לתכנון ובניה של משרד אגמון עם טולצ'ינסקי. רותי שוורץ, יו"ר ועדה מחוזית בחיפה: "גם במישור התכנוני הצפון דורש פתרונות מותאמים". שר הפנים לשעבר, חה"כ משה ארבל: "הפערים בין מרכז הארץ לפריפריה קיצוניים, גם ברמה הכלכלית וגם החברתית".
לקראת אישור התכנית, הנכם נדרשים להסיר בתוך 60 יום כל מכשול גדר, קיר, מבנה, סככה, מכולות ועוד בתוך שנמצאים בייעוד הדרך או שטחי הציבור הפתוחים על פי התכנית.
רפורמת ביטול הקלות ותכנון חושב רישוי, הדחיה באה לתת הקלות לתקופה, הארכה רק ביחס להקלות שעניינן תוספות או שינויים בבניין הקיים, העדר שר פנים הביא את ח"כ עפיף עבד (ליכוד) להתערב, הוא פגש את שר המשפטים לוין לסייע בהארכה נוספת, המהלך משרת את המושבים הקיבוצים והכפרים.
בהשקעה של 2.5 מלש"ח ובהובלה של עיריית מע'אר, השלימה רשות ניקוז ונחלים כינרת את ביצוע שלב א' בפרויקט סביבתי-תיירותי לשיקום אקולוגי והסדרה של טיילות בנחל צלמון בעמק הזיתים, במימון רמ"י- הקרן לשטחים פתוחים, עיריית מע'אר ורשות ניקוז ונחלים כינרת.
הוועדות המצטיינות לשנת 2024: גליל מזרחי, מורדות הכרמל, גבעות אלונים, דרום השרון, רמת גן, בת ים, בית שמש, אשדוד ואשקלון, הרשות לאכיפה במקרקעין קיימה טקס חגיגי בספרייה הלאומית בירושלים, בו הוענקו תעודות הצטיינות לתשע ועדות מקומיות לתכנון ובנייה שהצטיינו בתחום האכיפה על דיני התכנון והבנייה.
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה, בראשות רות שוורץ חנוך, החליטה לאשר את התוכנית להתחדשות עירונית בשכונה ד' בקריית ים, התוכנית ביוזמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית קריית ים, הינה על שטח כולל של כ-18 דונם, והיא ממוקמת בדרום שכונה ד' בעיר ובסמוך למסילת הרכבת.
על חודו של קול אישרה המועצה הארצית לתכנון ובנייה לבזן להקים תחנת כוח מזהמת נוספת במתחם החברה במפרץ חיפה. איגוד ערים אזור מפרץ חיפה להגנת הסביבה: "הקמת התחנה החדשה, מנוגדת לעקרונות תמ"א 75 ולפסיקת בית המשפט העליון שרק לפני שנתיים עצר בקשה קודמת של בזן להקים תחנת כוח".
רפורמת ביטול הקלות ותכנון חושב רישוי, זו החלטה שהייתה אמורה להיכנס לתוקף בתחילת ינואר 2026, התרענו שאם העניין הזה יאושר הכפר הדרוזי במיוחד ישלם מחיר כבד מאוד, ח"כ יעקב אשר ואליהו ברוכי מפלגת דגל התורה בסיעת יהדות התורה הביאו לתיקון החוק בהצבעה שניה ושלישית, עכשיו הדרוזים יכולים להרגע.
בשנים האחרונות אנו עדים לתופעה מדאיגה של בנית מרפסות מסוכנות ובלתי חוקיות לשם הצבת סוכה. לקראת חג הסוכות, הרשות לאכיפה במקרקעין פועלת ביתר שאת על מנת לוודא כי בניית המרפסות לסוכות לא תהווה עבירת בניה וסכנה לציבור.
התכנית כוללת שימור מבנה הקזינו הקיים והוספת קומות נוספות חדשות להקמת בית מלון עירוני תוך הקצאת שטח של כ- 2.5 דונם לטובת הציבור, הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה במחוז חיפה, בראשות יו"ר הוועדה רותי שורץ, החליטה אתמול 15.09.2025 להפקיד את תכנית מבנה הקזינו שבשכונת בת גלית בחיפה.
הודעה לעיתונות מטעם הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין במשרד המשפטים, לראשונה בשירות המדינה: תשלום אגרת רישום בשירות מקוון תיגבה ממגיש הבקשה רק במועד מתן התוקף לפעולת הרישום המבוקשת ולא במועד הגשת הבקשה, מספר הבקשות להחזר תשלום אגרה עמד על כ-5000 בקשות לשנה ויצר עומס ובירוקרטיה
מינהל אזורי תעשייה במשרד הכלכלה והתעשייה מודיע על אפשרות לקבלת המלצה על הקצאת קרקע בפטור ממכרז להקמת מפעל תעשייה או מלאכה באזור התעשייה כפר כנא, המקצה ייפתח למשך 10 ימים, החל מתאריך 27.8.2025 ועד לתאריך 7.9.2025 במטרה לבחון את סוגיית הביקוש באזור התעשייה כפר כנא.
שוטרי מחוז חוף מסייעים לרשות לאכיפת מקרקעין בביצוע צו הריסה למבנה שלד שנבנה עצמאית בניגוד לחוק ע"י גורמים עברייניים באום אל פחם, משילות וריבונות מחוז חוף המשטרה פועלת בעוצמה ובאפס סובלנות כלפי השתלטות על אדמות מדינה ובנייה בלתי חוקית ע"י גורמים עבריינים ומחוללי פשיעה
חיר כיוף מזהיר מהתנהלות מועצת עוספיה והעומד בראשה מוניב בכל הקשור לתכנון המפורט בשכונת זוחלוק ואומר לתושבים "הדברים של מוניב לא מדויקים והוא מטעה את התושבים, אני בא להגיד לכם תתעוררו", חיר לא מוכן לקבל את מה שהוצג במליאה בעניין תכנית מפורטת שכונת זוחלוק מס 356-1371996.
לאחר דיונים מתמשכים במועצת עוספיה ושיתוף הציבור, רונן סגל מתכנן מחוז חיפה "תכנית שכונת זוחלוק עוספיה עמדה בתנאי סף", כזכור מצב הבנייה בשכונה הנ"ל במשך שנים נבנו מאות בתים ללא היתר, כדי לאשר את התוכנית, הדבר יביא למחלוקת ולהתנגדויות רבות, כי הרוב לא רוצה לתת מאדמתו. השאלה אם המועצה המקומית בראשות מוניב מסוגלת לתת פתרון ל-85 אחוז מהתושבים שאין להם כלום?.
החשודים פלשו והשתלטו על קרקע השייכת למדינת ישראל, איימו על קבלנים שזכו במכרז לעבודה בקרקע תוך שהם מנסים לסחוט אותם לשלם להם סכומי כסף ו/או להעסיקם כקבלני משנה במכרז ממשלתי ובכך מנעו למעשה את יישומו של המכרז המוערך בהיקף של למעלה ממאה מיליון ש"ח.
התוכנית שאושרה בדיון בהתנגדויות בועדה המחוזית לתכנון ובנייה-מחוז חיפה, הינה יוזמה של רשות מקרקעי ישראל בשיתוף מוא"מ פוריידיס. התוכנית כוללת כ-568 יחידות דיור בתמהיל מגוון, מוסדות ציבור, שטחים פתוחים ותשתיות. שטח התוכנית מתפרש על כ-131 דונם בחלקו הצפון-מזרחי כהשלמה לשכונה המזרחית ובהתאם לתוכנית המתאר הכוללנית לישוב.
מפקחי היחידה המרכזית של הרשות לאכיפה במקרקעין ביחד עם יחידת מתפ"א, שוטרי משטרת רמלה והמשמר הלאומי, ביצעו הריסה בשכונת המיעוטים בעיר רמלה במתחם המשויך למשפחת אבו גאנם. מדובר ביעד פשיעה מרכזי שחסם גישה לעמוד חשמל תוך סיכון חיי אדם.
ח"כ עפיף עבד "ליכוד" פנה לחיים כץ שר הבינוי והשיכון ולבצלאל סמוטריץ' שר האוצר ודרורית שטיינמץ מנכ"לית משרד ראש הממשלה, בבקשה דחופה להארכת תוקפה של הוראת שעה 6.3.6, בנושא סבסוד מחיר קרקע מגרשים, עבור משרתי כוחות הבטחון הדרוזים.
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), בשיתוף פעולה עם משטרת מחוז צפון, לוחמי מג"ב ויחידת מתפ"א (מנהלת תיאום פעולות אכיפה), מקיימים הבוקר מבצע אכיפה רחב היקף בכפר טובא-זנגרייה שבצפון. המבצע, *מהגדולים שנערכו באזור בשנים האחרונות*, מכוון נגד עבריינות בנייה, ופלישה לאדמות מדינה הפוגעות בזכויותיהם של תושבים ובעלי עסקים, ניצול משאבי הציבור ומונעות או מעכבות פיתוח עתידי.
רפורמת ביטול הקלות ותכנון חושב רישוי, זו החלטה שתכנס לתוקף ב-1 לינואר 2026, מקבלי ההחלטות וועדות תכנון, מודעים לביטול ההקלות לפני שנתיים הם לא טרחו להודיע לציבור, הביטול עלול לפגוע פגיעה ישירה וקשה בהתפתחות הישובים ובעיקר הדרוזים, חובה על הח"כים וראשי המועצות הדרוזים לפעול להארכה נוספת של תקופת ההקלות.
אושרה על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה צפון, בראשותו של בועז יוסף תוכנית הרחבת פארק המדע, התכנית, החלה על שטח של כ‑60 דונם בכניסה לעיר, מכפילה את קיבולת הבנייה בפארק. התכנית ממצבת את כרמיאל כמנוע הצמיחה הכלכלי בגליל וכמנוף חדש לחדשנות ולתעסוקה איכותית.
מפקחי היחידה המרכזית של הרשות לאכיפה במקרקעין בשיתוף יחידת מתפ"א ושוטרי משטרת בני ברק, ביצעו היום (ב') פעילות אכיפה נגד תוספות בנייה הכוללות שתי קומות נוספות במבנה מגורים רב קומות הפולש לתוואי תכנית המטרו.
רשות מקרקעי ישראל פועלת בשיתוף פעולה עם משרד הביטחון לקידום פינוי בסיסים כמו הקריה, גלילות, צריפין, סירקין, תל השומר ואחרים, לטובת הקמת עשרות אלפי יחידות דיור חדשות באזורי ביקוש. רמ"י מקדמת שיווק של למעלה מ-3,300 יח"ד ברחבי הארץ עבור משפחות משרתי קבע בצה"ל.
המועצה הארצית לתכנון ובניה המליצה לשר הפנים לדחות את בקשת בז"ן לפטור מהיתר לבניית תחנת כח, עד לבחינת החלופות וההיבטים הסביבתיים בחינת החלופות תתבצע בשיתוף העירייה ואיגוד ערים מפרץ חיפה להגנת הסביבה.
משרד הפנים פרסם להערות הציבור, טיוטת צו התכנון והבנייה, למתן פטור מהיתר לעבודות לשיקום הנזקים במתחם בתי הזיקוק במפרץ חיפה, זאת כהוראת שעה ל-36 חודשים, אביהו האן, יו"ר איגוד ערים מפרץ חיפה להגנת הסביבה:"מתן פטור מהיתר בנייה הוא הכלי האגרסיבי ביותר בחוק התכנון והבנייה".
שר הפנים משה ארבל שפגש את ראש מועצת עוספיה מוניב סאבא וראש מועצת ירכא סלמאן מולא וח"כ עפיף עבד ושייח' מוופאק טריף, העביר להם שהוא קיבל את המלצת המועצה הארצית לתכנון ולבנייה להקמת ועדת תכנון ייעודית ליישובים הדרוזים והצ’רקסים, צעד חשוב לכפר הדרוזי.
אושר סופית: יורחבו סמכויות הוועדות המקומיות לתכנון ובנייה בצפון ובדרום לצורך קידום תכניות למגורים. משמעות הדבר להרחיב בהוראת שעה לחמש שנים את סמכותן של וועדות מקומיות לתכנון ובנייה לשנות ייעוד קרקעות למגורים בתחום מועצה אזורית במחוז הצפון או הדרום, וכן לאשר תוספת שטח של עד 5,000 מ"ר לצורך הוספת 40 יחידות דיור חדשות לכל היותר ביישוב קיים.
המלחמה עם איראן חשפה מציאות אחרת שהדרוזים לא כל כך נערכו לה, אנו חושפים מציאות בה נבנו מאות בתים, שקבלו היתר בניה התחברו לרשת החשמל, מים ורשת טלפונית ועוד, אבל אף אחד לא טרח לבדוק את הממ"ד, יו"ר הוועדה עו"ד שמואל סיסו:"לא נתנו היתרים לדירות ללא ממד"ים".
שוטרי המחוז הצפוני בשיתוף לוחמי מג"ב ושוטרי מתפ"א סייעו הבוקר לפקחי הרשות לאכיפה במקרקעין למימוש צו הריסה של מבנה, בריכת שחיה וחדר כושר השייך למחולל פשיעה מהישוב כעביה טבאש.
נוהל מקל לפיו מעתה ניתן לקבל אימות חתימה שנעשה בהיוועדות חזותית מרחוק על תצהירים, ייפויי כח, בקשות לרישום בפנקסי המקרקעין, שטרות עסקה וכן על כלל המסמכים הדורשים אימות בהתאם לתקנות המקרקעין ניהול ורישום, התשע"ב-2011, כולל בקשה לרישום/ תיקון/ ביטול בית משותף.
בשנת 2013 הבאנו לידיעת הציבור סוגייה קשה של בניה לא חוקית בעוספיה, שבה הוצא על ידי הועדה המרחבית לתכנון ובנייה רכס הכרמל, צו מנהלי להפסקת עבודה בבניית בניין בעוספיה, הבעלים שקבל את הצו המשיך בבנייה וטען שהוא קיבל את אישור המועצה המקומית. מצב כזה ממשיך גם היום וההשתלטות על קרקעות ציבוריים גדלה.
יו"ר הועדה המרחבית לתכנון ובניה רכס הכרמל עו"ד שמואל סיסו, פונה לשר הפנים משה ארבל להפעיל את סמכותו ולתת צו שיאפשר חיבור בתים לחשמל, בהתאם לתוכנית מספר 356-1288489, העוסקת בתכנון שכונת אלונסה בדאלית אל כרמל, שאושרה על ידי הוועדה בתאריך 18.06.2025.
פסק דין תקדימי ניתן לאחרונה בבית המשפט המחוזי בבאר שבע בערעור שהגישה רשות מקרקעי ישראל באמצעות פרקליטות מחוז דרום (אזרחי) נגד החלטת בית משפט השלום ב"ש אשר עיכב פינוי של פולש ממקרקעי ציבור למשך 24 חודשים, בשל נסיבות אישיות קשות.
המשטרה והרשות לאכיפת מקרקעין פעלו היום נגד בנייה בלתי חוקית באום אל פחם והרסו מבנה בן 2 קומות שנבנה בניגוד לחוק, משילות וריבונות מחוז חוף, המשטרה פועלת בעוצמה ובאפס סובלנות כלפי בנייה בלתי חוקית. "הרשות לאכיפה במקרקעין ומשטרת ישראל ימשיכו לאכוף".
בעקבות פנייה של חברת קצא״א לרשות לאכיפה במקרקעין, בדבר חשד לביצוע עבודה אסורה ללא היתר בתחום תשתית לאומית, אותרה חפירה לא חוקית בשטח של כ-270 מ”א ובעומק של כמטר, סמוך לקו צינור הנפט לצורך הנחת צנרת ללא היתר, הסתיימה בהסרה מיידית של המפגע והשבת המצב לקדמותו.
לכבוד יום ירושלים וחג הדרוזים, שר הפנים משה ארבל לאחר הפקדת תכנית מפורטת ואדי אל פאש ב' בדאלית אל כרמל, הודיע לראש המועצה רפיק חלבי על חתימתו על צו המורה לחבר את בתי השכונה לרשת החשמל, מדובר בתכנית של 1500 דונם, שטח גדול הגובל לגבול עוספיה ואתר מוחרקה.
לראשונה באזור הצפון, התכנית להקמת ארבעה מסופי תחבורה מתקדמים בעכו, נאות כרמל, טירת הכרמל ויוקנעם אושרה להפקדה והועברה להערות הציבור, התוכנית האסטרטגית של השרה רגב מתקדמת בקצב מואץ.
הפגישה עם שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף, שיזם ח"כ עפיף עבד ליכוד, יחד עם בעלי הקרקעות משפרעם, אבו סנאן וירכא, שבאדמתם יעבור בעתיד כביש 6 צפונה, הם הבהירו שאין להם התנגדות לסלילת הכביש, אבל רוצים אדמה חלופית וכך הגיעו לפגישה עם בנק אדמות זמינות להחלפה, שמסרו לשר גולדקנופף.
בשורה לזוגות הצעירים בישוב הדרוזי כסרא סמיע, הוותמ"ל אישרה את תוכנית משרד הבנוי והשיכון להקמת שכונת מגורים חדשה בכסרא סמיע, התוכנית כוללת 637 יחידות דיור, כ-2,400 מ"ר עבור שטחי מסחר, 41 דונם עבור מבני ציבור ו-60 דונם של שטחים פתוחים התוכנית כוללת כ-280 דונם, וממוקמת בחלקו הצפון מזרחי של היישוב כסרא-סמיע בגליל המערבי.
כבר בחודש פברואר 2025 חולקו מספר צווי הריסה כנגד בניה לא חוקית בשני הכפרים עוספיה ודאלית אל כרמל, בעוספיה היו יותר צווים, למרות הליך שמגבש ראש הממשלה להסדרת הבניה בכפרים הדרוזים, האכיפה לא מפסיקה והצווים לא חולקו בצורה ישירה, אלא הודבקו במקומות רחוקים. חלק מהצווים חולקו לבתים שהם בתוך התמ"מ 6.
משילות וריבונות מחוז חוף המשטרה פועלת בעוצמה ובאפס סובלנות כלפי השתלטות על אדמות מדינה ובנייה בלתי חוקית של גורמים עבריינים ומשפחות פשע, צפו: שוטרי מחוז חוף והרשות לאכיפת מקרקעין הרסו הבוקר שלד בן 2 קומות שנבנה עצמאית בניגוד לחוק ע"י גורמים עברייניים ומשפחות פשע באום אל פחם
חשוב שהציבור ידע אחרי הישיבה שהתקיימה ביום 30.6.24 בראשות ראש הממשלה הוא הנחה את מנכ"לו יוסי שלי לגבש תשתית מקצועית למיפוי החסמים לתכנון ופיתוח הישובים הדרוזיים והצ'רקסים, חשוב לציין שיש נציג דרוזי בוועדה וכל ראשי המועצות מעודכנים בעניין אז מה מסתירים מהציבור.
