מאבק האדמות
תוכנית להנחת קו ביוב רחב ממדים בתוך תוואי נחל השופט מעוררת בימים אלה התנגדות ציבורית חריפה, בשל החשש כי מדובר במהלך העלול להביא לפגיעה משמעותית ואף בלתי הפיכה באחד מאתרי הטבע המרכזיים בישראל.
הודעה על הכנת תכנית מוסד תכנון רשאי לפרסם הודעה על תכנית הנמצאת בהכנה, עוד בטרם גובשה ונמסרה למוסד התכנון לטיפול סטטוטורי. לאחר פרסום ההודעה, מוסד התכנון רשאי להטיל מגבלות על מתן היתרי בניה בשטח התכנית המיועד לתקופה מוגבלת בזמן (סעיפים 77-78 לחוק).
לראשונה, 14 רשויות מקומיות שפעלו להגדיל משמעותית את היקף יחידות הדיור בשטחן בשנת 2025 זכאיות ללמעלה מ־230 מיליון ש”ח, משרד האוצר, הפנים, הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל מקצים תמריצי דיור לרשויות מקומיות.
תכנית כוללנית דאלית אל כרמל מביאה ביקורת ציבורית דווקא עכשיו, נגיב נסר אלדין שהיה מנהל משאבי אנוש במועצת דליה ובעל משרד מיראז ייעוץ ארגוני ופיננסי לרשויות, מבקר קשות את כוללנית דאלית אל כרמל וטוען שהמחיר הקנייני נפגע קשות.
תכנית 356-1288489 שכונת אלונסה בדאלית אלכרמל הופקדה לשינוי בוועדה המקומית רכס הכרמל, מדובר על תוכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים ובאה להסדיר בניה קיימת בשכונה, יש לציבור 60 יום להגיש התנגדות לתוכנית.
"מי שלא חוקר משפט לא יודע לקרוא את הדברים לעומק, כך נתבעים ערבים, מקבלים פסק דין בדרך הלא חוקית", עו"ד גיא בית און מחדד את מעמד הקרקע החקלאית, קנסות מנהליים וצווי הריסה. בכיר הפרקליטות גומעה בדראן היחיד בעולם שיכול לבטל קנס מנהלי, מה שהוא לא עושה.
רשות המסים, באמצעות פקיד שומה חקירות חיפה והצפון, עיכבה הבוקר לחקירה את עו"ד ג'לאל שלבי מנוף הגליל, בחשד שסייע ללקוחותיו להתחמק מתשלום מס רכישה בסכום של כ-400 אלף ₪ ומס שבח בסכום של לפחות 1.8 מיליון ₪.
אושר מתווה ייעודי ומשופר לפיילוט בנושא הסדרת תביעות בעלות בישובי בדואים בנגב ומציאת פתרונות ברי קיימא לאוכלוסייה הבדואית בנגב. מועצת מקרקעי ישראל אישרה הוראת שעה לביצוע פיילוט בנושא עדכון מתווה הפשרות לתביעות בעלות של הבדואים על הקרקע בחמישה ישובים בנגב.
משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל יפתחו את ההרשמה להגרלה ה-11 של תוכנית דירה בהנחה, במסגרתה צפויות להיות מוגרלות כ-7,000 יחידות דיור בהנחה משמעותית בעשרות פרויקטים ברחבי הארץ. בהנחיית השר חיים כץ גם במסגרת ההגרלה הקרובה, יופנו עד 50 אחוז מהדירות למשרתי מילואים פעילים, מתוכן כ-25 אחוז ללוחמי מילואים.
במסגרת פעילות אכיפה רחבת היקף ,נעצרו 7 חשודים, ו-4 נוספים עוכבו לחקירה, בחשד להשתלטות על קרקעות פרטיות וביצוע בנייה בלתי חוקית. על פי החשד, המעורבים פעלו תוך מניעת אפשרות מבעליהם החוקיים של המגרשים לממש את זכויותיהם ולבנות את בתיהם במסגרת הליכי הסדרה חוקיים.
עו"ד שמואל סיסו, יו"ר הוועדה המרחבית לתכנון ולבניה "רכס הכרמל", מפרסם לתושבים את המדריך המעודכן להקמת ממ"ד במסלול המהיר (פטור מהיתר), הוראת שעה בעקבות המלחמה, הכולל דגשים משפטיים ותכנוניים חשובים.
שייח' מוופק טריף הראש הרוחני לעדה הדרוזית, יו"ר המועצה הדתית הדרוזית העליונה, במכתב ליו"ר ועדת הכספים בכנסת ח"כ חנוך דב מלביצקי, מזהיר מפגיעה קשה בבני העדה הדרוזית בישראל אם החוק יעבור, השייח' טריף משתתף בישיבה המיוחדת שמתקיימת בוועדת הכספים בכנסת.
מאמר שכותב בכיר ברשות המקומית ובו מתייחס לחוק המיסוי שעבר בקריאה ראשונה בתמיכת ובגיבוי הקואליציה והסיעות התומכות. "הציבור הדרוזי, למוד המכות והאכזבות, כבר אינו סומך על חברי הכנסת הדרוזים שבכל פעם מאכזבים מחדש".
הממשלה אישרה התוכנית לשמירה על תשתית הידרולוגית בישראל תחייב מעתה כל גוף לפעול בהתאם, המטרה: לצמצם את תופעת ההצפות והשיטפונות בשטחי פיתוח ובינוי, התגברות אירועי ההצפה והשיטפונות בשנים האחרונות מחייבת שינוי עומק בתפיסה התכנונית.
שר האוצר בדיון ועדת הכספים על הצ"ח למיסוי קרקעות: "אין מס טוב, החוק הזה הוא חלק ממכלול שהתכלית הינה הורדת מס הכנסה לאדם העובד, כדי להוריד את מס ההכנסה אני צריך מס אחר, אחרת הגרעון יגדל וזה יעלה יותר לאזרחי ישראל". חקלאים שעובדים את אדמתם יוחרגו מהחוק.
הדיון לקידום תוכנית 356-1363506 ואדי אל פאש דאלית אל כרמל שהולכת להסדיר כ 8000 יחידות דיור, שטחי מסחר, תיירות ותעסוקה, התוכנית בגודל 180,000 מ"ר, שכוללת איחוד וחלוקה, תאושר בסוף הדיונים באישור הוועדה והשותפים לה, דאלית אל כרמל מתרחבת לשטח נוסף.
אב-גד זכתה בפרויקט ראשון בעיר כרמיאל, ותקים כ-1,550 יח"ד בפרויקט התחדשות עירונית רחב היקף במתחם אשכול דרום 2 בכרמיאל. הפרויקט יבוצע בשיתוף פעולה עם קבוצת סביונים, באמצעות חברת הבת סביוני אב-גד.
הסכם הגג צפוי להגדיל משמעותית את היקף האוכלוסייה בעיר, המונה כיום כ־34 אלף תושבים, ולהביא לצמיחתה לכדי יותר מ־55 אלף תושבים. ההסכם מהווה מהלך אסטרטגי לפיתוח סח’נין, להרחבת היצע הדיור ולחיזוק הרשויות המקומיות, תוך חיבור בין שכונות חדשות לשדרוג המרקם הוותיק.
תכנית שכונת זוחלוק במזרח עוספיה מספר 356-1371996, ששטחה עומד על 1101 דונם, 95 אחוז ממנה אדמות פרטיות, אחוז גדול של אדמות בשכונה שייך למשפחה אחת, לאחר שהוועדה המחוזית דנה יחד עם המועצה בתנאי הסף, התוכנית תובא להפקדה ב25 לפברואר 26. בקרב התושבים קולות של התנגדות ותמיכה לתוכנית.
ד"ר ח'ניפס, ממובילי הפורום הדרוזי נגד נישול הקרקעות: "הליכוד שוב מוכר את הדרוזים, אופיר כץ הוכיח שמילה שלו שווה לקליפת השום", הדברים נאמרו בעקבות התכנסות ועדת הכנסת, שבה התברר כי למרות ההבטחות המפורשות לבני העדה הדרוזית, חוק נישול הקרקעות התקבל כפי שהוא ללא החרגה של בני העדה הדרוזית.
אנס מנסור פוגש את מרואן אבו סעדה מחזיק תיק התכנון והבניה במועצת עוספיה, לשיחה על אופי תכנית זוחלוק שהוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה תדון בה ב25 לחודש. מרואן שלא מוכן להתפשר על פרטי התכנית המוגשת ובעצם הוא נמצא בצד שמתנגד לתכנון חלקי, למרות שהוא מתגורר באותה שכונה.
"הממשלה הפרה את הבטחתה צאו מחר לכנסת לבלום את נישול האדמות" כך אמר ד״ר אמיר ח׳ניפס בקריאה דחופה למנהיגי העדה הדרוזית, לקראת הדיון מחר (שלישי) בועדת הכנסת, לאור כוונתה של הממשלה למסות בעלי קרקעות פרטיות שלא בנו, או לא השלימו את הבניה עליהן.
קק"ל אישרה השקעות בעשרות מיליוני שקלים בגליל ובנגב במטרה למשוך משפחות חדשות ליישובי הפריפריה. יו"ר קק"ל אוסטרינסקי: "קק"ל לא רק נוטעת עצים, היא נוטעת קהילות. ההחלטות שקיבלנו מהוות הצהרת כוונות ברורה: שנת 2026 תהיה שנת התקומה והבנייה".
מאבק שהיו שותפים לו ח"כים וראשי רשויות וציבור דרוזי, לאחר דיונים ממושכים הושגה הסכמה לפיה מס הקרקעות לא יחול על קרקעות בני העדה הדרוזית. ד"ר אמיר חניפס: "זהו הישג של אחדות, אחריות והתמדה והוא מוכיח שכאשר אנחנו מאוחדים ופועלים יחד, הקול שלנו נשמע והזכויות שלנו נשמרות".
שוב מזכירים לתושבים שמחזיקים במבנים בגלעין הכפרים בדאלית אל כרמל ועוספיה, לצאת ולהסדיר את הנכסים ללא עלות, הזדמנות שחוסכת הרבה מאוד כסף לבעלי המבנים, תזכורת לדברי אינג' סלימאן נסר אלדין שהוביל את המהלך ונרתם למען שני הישובים.
המחאה תתקיים מחר, חמישי (22.1.26) בגשר אליקים בשעה 16:00. במחאה צפויים להשתתף רבים מבני ומכובדי העדה, החרדים לגורל אדמותיהם על רקע חוק נישול הקרקע ("מס רכוש") אותו מבקשת הממשלה לאשר במסגרת חוק ההסדרים. המחאה באישור המשטרה, ומוביל אותה ד"ר אמיר ח'ניפס' מחובילי המאבק של העדה הדרוזית נגד החוק.
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה צפון, בראשות בועז יוסף, החליטה לאשר שתי תוכניות מרכזיות ופורצות דרך ביישוב הדרוזי ירכא, התוכניות כוללות הקמה של מאות יחידות דיור חדשות לצד פיתוח והרחבה של אזורי תעסוקה ותעשייה, במטרה לחזק את היישוב, לספק מענה לצורכי הדיור ולהגדיל את היצע מקומות העבודה לתושבי ירכא והאזור כולו.
עם עובדות לא מתווכחים למרות המצוקה הקשה של תכנון ובניה בכפר הדרוזי ולמרות שנשלחו צווי הריסה וקנסות כבדים בעיקר בכפר הדרוזי עוספיה, רשויות האכיפה הרסו מבנים לא חוקיים בכל הארץ ובכפרים הדרוזיים לא הרסו בית אחד. זה סימן למדיניות ששומרת על הדרוזים בישראל, אבל חשוב לא להמשיך לבנות לא חוקי.
מינהל אזורי תעשייה במשרד הכלכלה והתעשייה מודיע על אפשרות לקבלת המלצה על הקצאת קרקע בפטור ממכרז להקמת מפעל תעשייה או מלאכה באזור התעשייה תפן.
הוראת נוהל רישום זיקת הנאה עפ"י שטר, להלן הוראת נוהל אשר נועדה להקל על הנטל הרגולטורי ברישום זיקות הנאה עפ"י שטר. נספח א' לתצהיר בעניין רישום זיקת הנאה עפ"י שטר.
המתכנן הסביבתי של איגוד ערים אזור מפרץ חיפה להגנת הסביבה, טל רובין , הציג בפני הוועדה לתשתיות לאומיות, את הערות האיגוד לתוכנית תת"ל 118 להקמת נמל הדלקים ומסוף התזקיקים במפרץ חיפה.
מדובר בחוק חשוב ומשמעותי שמעניק כלים לגורמים הרלוונטיים ולרשות מקרקעי ישראל להתמודד עם פלישה לא חוקית לאדמות מדינה. ח"כ אכרם חסון "בדלית אל כרמל 97% מהאדמות הן אדמות פרטיות לעומת 3% שהן אדמות מדינה ויש קושי לקבל קרקעות מהמדינה על מנת לבנות מוסד ציבורי".
פעילות לוחמי המשמר הלאומי של משמר הגבול ושוטרי המחוז הדרומי במסגרת מבצע ״סדר חדש״ בתראבין נעצרו עוכבו לחקירה 30 חשודים, 53 התראות לצווי הריסה, נרשמו 808 דוחות תנועה, ובוצעה אכיפה משולבת עם גופים אזרחיים, הבוקר נתפסו 4 רימוני רסס, רימון דמה, מחסניות.ותחמושת
המועצה אישרה פטור מתשלומים להורים ואלמנים/נות של נספי פעולות איבה, במושבים ובקיבוצים: פטור מתשלום עבור שיוך פרטני בקיבוץ, ועבור עיגון הזכויות בנחלה במושב, להורה ואלמנ/ה של נספה פעולות איבה, ההחלטה נועדה להקל על המשפחות השכולות של נפגעי פעולות האיבה בהתמודדות עם אירוע השכול.
"עליה משמעותית של 60% בביצוע תיקים שיפוטים 371 לעומת 233 בשנה קודמת שהניבה עליה של 31% בכמות הפריטים שנהרסו בצווים אלו לעומת שנת 2024, כמו כן עליה משמעותית של 112% בכמות הצבירים שבוצעו בהם צווים שיפוטיים 70 צבירים לעומת 33 צבירים שנה קודמת".
עקב השינוי במדד המחירים לצרכן ובהתאם להודעת המקרקעין אגרות, התשפ"ו-2025, יעודכנו תעריפי האגרות בעד שירותים הניתנים ברשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין כמפורט בהודעה, השינויים יכנסו לתוקפם ביום 01/01/2026.
הצוות לבחינת הטלת מס רכוש על מקרקעין פנויים, בראשות הכלכלן הראשי ד"ר שמואל אברמזון, פרסם את המלצותיו, אשר כוללות הצעה להטיל מס רכוש על מקרקעין פנויים במדינת ישראל, בהמשך לאישור המהלך בממשלה כחלק מתקציב המדינה לשנת 2026.
שוטרי המחוז הצפוני בשיתוף לוחמי מג"ב ומפקחי הרשות לאכיפה במקרקעין פועלים הבוקר למימוש צו הריסה של חומה באורך 200 מטרים המקיפה מתחם בתים המשוייכים למחוללי פשיעה מהיישוב טובא זנגריה.
בית משפט השלום בראשון לציון שחרר היום בתנאים מגבילים עורך דין תושב כפר קאסם ו-4 מלקוחותיו, הנחקרים בחשד להגשת דיווח כוזב למשרד מיסוי מקרקעין נתניה. הדיווח הכוזב נוגע לעסקה שבמסגרתה מכרה החשודה פאטמה דאוד חלקת קרקע בכפר קאסם לשלושה אחים בני משפחתה – עמר, ראשד ונור דאוד. את הצדדים בעסקה ייצג עורך הדין עיסה גאסן.
המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, בראשות הרב נתן אלנתן, אישרה את התוכנית שיזמו משרד החקלאות וביטחון המזון ומינהל התכנון לטיפול בשיטפונות. מדובר בתוכנית מתאר ארצית חדשה, שלראשונה בישראל תגדיר ותשמור על התשתית ההידרולוגית של ישראל.
תכנון נכון מביא סדר והכנסות וזו פעם ראשונה מזה תקופה ארוכה שוועדת תכנון ובניה רכס הכרמל יכולה להעביר כספים לשתי המועצות דליה ועוספיה, הוועדה המקומית פועלת ומקדמת מול המועצות תוכניות מפורטות, מודיעה לתושבים ומתחייבת לקדם במהירות את כל הבקשות להיתר.
"שינוי הוראות וזכויות בניה דאלית אל כרמל שינוי יעוד קרקע :356-1399575", מועצת דאלית אל כרמל מברכת על החלטת הועדה המחוזית חיפה וועדת משנה ליישובים דרוזים וצ'רקסים, שינוי יעד והפקדת תוכנית לבנית דירות להשכרה, רפיק חלבי לקח חלק בדיוני הועדה מוניב סאבא נעדר.
תעודת הוקרה הוענקה למינהל הסדרה ואכיפת חוקי עבודה, צוותי האכיפה של המינהל השתתפו בשנת 2025 במספר מבצעי אכיפה משולבים שהתמקדו באכיפה בחברה הערבית, צוותי האכיפה של המינהל השתתפו במספר מבצעי אכיפה משולבים שהתמקדו באכיפה בחברה הערבית.
ביום ראשון הקרוב ה-23.11 תערוך הוועדה המקומית המשותפת לתכנון ולבניה מתחם בזן, דיון נוסף בבקשת בזן להקים מתקן מזהם למיצוק גופרית, בדיון הקודם שנערך לפני כחודשיים, הוחלט לדחות את קבלת ההחלטה בנושא. עד להכנת חוות דעת מעודכנת על ידי המשרד להגנת הסביבה.
מס רכוש, חלק טוענים שהינו עוול ולא צודק לבעלי המגרשים שמאושרים לבניה וטרם נבנו עליהם. פגשנו את עו"ד ראדי נג'ם שמאי מקרקעין, מתכנן ערים, ראש מועצה לשעבר וחבר בוועדה המחוזית לתכנון ובניה צפון לשעבר, על הסוגייה, מי מרוויח אם יאושר החוק ומי המפסיד הגדול, ראדי:"המטרה הרשמית: להרחיב את בסיס המס ולשחרר קרקעות פנויות לפיתוח".
כך מזהירים בכירים בענף התכנון ובניה, הדברים נאמרו בכנס השנתי ה-13 לתכנון ובניה של משרד אגמון עם טולצ'ינסקי. רותי שוורץ, יו"ר ועדה מחוזית בחיפה: "גם במישור התכנוני הצפון דורש פתרונות מותאמים". שר הפנים לשעבר, חה"כ משה ארבל: "הפערים בין מרכז הארץ לפריפריה קיצוניים, גם ברמה הכלכלית וגם החברתית".
לקראת אישור התכנית, הנכם נדרשים להסיר בתוך 60 יום כל מכשול גדר, קיר, מבנה, סככה, מכולות ועוד בתוך שנמצאים בייעוד הדרך או שטחי הציבור הפתוחים על פי התכנית.
רפורמת ביטול הקלות ותכנון חושב רישוי, הדחיה באה לתת הקלות לתקופה, הארכה רק ביחס להקלות שעניינן תוספות או שינויים בבניין הקיים, העדר שר פנים הביא את ח"כ עפיף עבד (ליכוד) להתערב, הוא פגש את שר המשפטים לוין לסייע בהארכה נוספת, המהלך משרת את המושבים הקיבוצים והכפרים.
בהשקעה של 2.5 מלש"ח ובהובלה של עיריית מע'אר, השלימה רשות ניקוז ונחלים כינרת את ביצוע שלב א' בפרויקט סביבתי-תיירותי לשיקום אקולוגי והסדרה של טיילות בנחל צלמון בעמק הזיתים, במימון רמ"י- הקרן לשטחים פתוחים, עיריית מע'אר ורשות ניקוז ונחלים כינרת.
הוועדות המצטיינות לשנת 2024: גליל מזרחי, מורדות הכרמל, גבעות אלונים, דרום השרון, רמת גן, בת ים, בית שמש, אשדוד ואשקלון, הרשות לאכיפה במקרקעין קיימה טקס חגיגי בספרייה הלאומית בירושלים, בו הוענקו תעודות הצטיינות לתשע ועדות מקומיות לתכנון ובנייה שהצטיינו בתחום האכיפה על דיני התכנון והבנייה.
